北二環、南二環 這些寸土寸金的地方要建租賃房
各位粉絲：
北二環的西直門外、南二環的右安門外，這些地方可以說是寸土寸金了，如果是在這些地方供應商品房地塊，恐怕開發商都要“搶瘋了”。
而這些地方将建設租賃住房，提供給适合的人們租住，以實現“租購并舉”的目标。
近日，市發改委集中批複了多個租賃住房的立項核準，其中就包括海澱明光村、豐台右安門等區位非常好的項目。
海澱區明光村地區更新改造租賃住房項目位于海澱區東升鎮，可以說是區位最好的租賃房了。
它位于西直門外，學院南路旁，挨着地鐵13号線，周邊是北郵、交大、北師大等高校，交通便利，各種配套齊全，北二環和三環之間寸土寸金的位置。
根據批複，該項目規劃總用地面積171892平方米，其中規劃建設用地59298平方米。建築控制規模為16萬平方米，建設内容為租賃住房及居住公共服務設施。
16萬平米的建築規模着實不小了，如果大部分用來建設租賃住房，至少可以提供上千套、甚至數千套房源。
另一個獲批的是豐台區南苑鄉右安門村集體土地租賃住房項目。
它位于豐台區南苑鄉右安門村，就是在南二環外、南三環内，右安門外大街附近。二三環之間，交通則有地鐵14号線的車站，這個位置也是相當好了。周邊就是昆侖域、中國玺等高檔商品房項目。
根據批複，該項目規劃建設用地5923平方米，建築控制規模為13500平方米，建設内容為集體租賃住房及配套。
這個項目規模稍小一些，預計可以提供數百套房源。
這兩個項目市發改委在批複中特别強調，此為租賃住房項目，隻能用于租賃，不得對外銷售、不得轉租。
據了解，海澱明光村項目性質是人才公租房，預計将服務于海澱區尤其是東升鎮科技産業園區的就業人群。
豐台區右安門的則是集體租賃住房。這是前幾年北京陸續推出的，利用集體建設用地建設的租賃房。
【京房字】了解到，集體租賃住房将逐步劃入到新近提出的“保障性租賃住房”的範圍内管理，根據此前從中央到北京的表态，保障性租賃住房主要提供給新市民、青年人居住，放到北京就是主要服務于新北京人、青年人。
目前具體的管理細則正在制定中，應該會對符合條件的京籍家庭和非京籍家庭開放，主要的要求則是在京無房。
我來說兩句