二手房公积金贷款
即日起我市开办二手房公积金“带押过户”
作者:
天天见闻
时间:2023-03-02
阅读: 113
无须卖方先结清贷款并解除抵押，办理房屋过户和抵押登记，从而使买方具备住房公积金贷款放款前须落实所购住房抵押担保的条件。进而获得公积金贷款放款。买方申请的贷款总额要不小于卖方原住房贷款合同项下的剩余贷款本息、逾期利息、罚息及其他应还债务之和。相较于传统模式卖方须还清原住房贷款、解除抵押、办理交易过户、买方重新设立抵押等多个环节，贷款办理流程“买卖双方向具备办理住房公积金，购房贷款申请交易。...
买房更方便了？多地政策持续优化
作者:
天天见闻
时间:2023-02-14
阅读: 118
近期，多地降低首套房贷利率至4%以下。据不完全统计，2023年已有近30个城市调整了首套房贷利率。优化限购、降低首付、补贴税费、提高贷款额度也逐渐成为调控政策优化的“标准配置”。
多项政策利好叠加，从1月份各地房地产市场表现来看，部分城市的二手房市场已显现回暖迹象。业内人士呼吁，各地应继续优化政策，大力支持刚性和改善性购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
多地持续优化房地产调控政策
近期，多地密集出台新的房地产调控政策。
――减少购房成本。1月5日，央行、银保监会发文，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。截至目前，已有近30个城市调整了首套房贷利率，其中多个二线城市开始执行首套房贷款利率最低为3.8%的政策；在部分三四线城市，个别银行首套房贷利率已开始按3.7%执行。...
武汉推行二手房“带押过户”，无须提前结清贷款即可过户
作者:
天天见闻
时间:2023-01-11
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财联社1月11日电，据微信公众号“武汉发布”今日消息，武汉市自然资源和规划局联合市住房保障和房屋管理局、市地方金融工作局、中国人民银行武汉分行营业管理部和武汉住房公积金管理中心发布《关于推行二手房“带押过户”深化登记金融协同服务工作的通知》。这意味着今后武汉在二手房交易过程中，卖方不需要先归还原有房贷即可完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款。（财联社记者 王海春）
辽宁丹东：公积金贷款购买首套住房首付比例20% 最高可贷80万元 辽宁省丹东市住房公积金管理中心近日发布关于印发《丹东市个人住房公积金贷款管理实施细则》的通知。根据《实施细则》，申请公积金贷款购买首套商品住房首付比例不低于20%；已结清前次住房公积金贷款，为改善条件再次购买商品住房申请贷款的，首付比例不低于40%；夫妻双方名下有一套未结清的商业住房贷款的，按二套房贷认定,购买二套住房贷款首付比例不低于50%；购买二手住房首付比例不低于40%；购买非普通商品住房首付比例不低于30%。
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购房门槛再降低！这个省会城市曾首推二手房“带押过户”登记政策
作者:
天天见闻
时间:2022-08-27
阅读: 173
8月26日，济南再次出台稳楼市新政，进一步支持刚性和改善性住房需求，优化非济南市户籍家庭购房条件。 近期，济南接连出台多项稳楼市新政，内容包括降低公积金贷款首付比例、二手房“带押过户”登记等多项内容。...
激活楼市活力 多地调整二手房参考价政策
作者:
天天见闻
时间:2022-08-04
阅读: 348
自去年2月深圳施行二手房参考价以来，全国多地陆续推行，不过，近期多个城市对二手房参考价或指导价进行调整。 根据克而瑞研究中心统计，有13个城市已取消或优化二手房参考价政策，其中包括西安、成都、宁波等城市。公开资料显示，目前仍在严格执行二手房参考价政策的仅剩上海、深圳两座城市。 如今随着房地产市场转向平淡，二手房成交已经不再火热，市场普遍预期二手房参考价机制有望调整。...