转自：中国经营网 　　本报记者 郭阳琛 张家振 上海报道 　　“很多网络平台上的房源图片特别精美，但实地看房后才发现有些都是虚假房源，只是中介吸引租客的套路之一。”回忆起3个月前的租房经历，大学毕业不久的张莉（化名）一肚子苦水。 　　由于资金有限又赶着入职，张莉最终选择了合租，在上海市闵行区定下了一间带阳台的主卧。张莉的经历正成为诸多城市新市民、青年人在就业之初遇到问题的一个缩影。 　　不过，这些问题正在得到改善。2023年1月29日，上海市政府印发《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》（以下简称“《方案》”），将目光聚焦到了保障性租赁住房（以下简称“保租房”）筹建工作上。《方案》提出，实施人才安居工程，加大保租房建设筹措力度，加快构建“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，支持企业利用存量土地建设宿舍型保租房。...

大力发展住房租赁市场，法律法规层面的保障不可或缺。　　今年以来，全国多地出台政策措施规范住房租赁，明确行业规范，加强市场监管。“在北京、上海的示范带动下，未来或有更多城市出台住房租赁相关政策，进一步规范行业发展，推动形成‘租购并举’的住房格局。”...

　　今年以来，房地产市场整体处于下行态势，房价下降城市持续增多，购房者观望情绪浓厚，房地产销售面积和销售额有所下降。对于正处于调整期的房地产行业而言，更好发挥金融支持房地产市场作用，保持房地产融资合理适度，有助于维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。房地产市场对于金融政策的变化一向较为敏感，随着金融支持房地产市场各项举措进一步落地见效，有望对稳定房地产市场起到较为明显的促进作用。...

北京市2019《政府工作报告》中提出，出台进一步规范管理住房租赁市场政策措施，促进住房租赁市场稳定。为了进一步推动住房租赁市场的发展，2019年以来已有国家发改委、自然资源部、住建部等多部委印发重磅支持政策。...