二手房“变现难”，每经记者实地调查：广州投资客96m2降100万；南京业主73m2降63万 　　每经记者 黄婉银 王佳飞 每经编辑 魏文艺 　　把房子卖掉的那一刻，悬在张华心里7个月的那块石头终于落地。为了卖掉南京这套房，张华前前后后降价超过60万元。 　　2022年下半年以来，多个城市都有像张华一样，需要降价才能卖掉二手房的业主。无论是曾经房价一骑绝尘的深圳、杭州，还是处于房价洼地的卫星城市、郊区，二手房价格下跌势头仍持续。 　　11月16日，国家统计局发布数据显示，10月份全国70城二手住宅价格指数环比下降0.5%，同比下降3.7%。一线城市二手住宅价格同比上涨1.3%，但环比已连降两月，二三线城市二手住宅价格同比环比均持续下降。...

　　2020年下半年，王浩（化名）在广州增城区买了一套96平的住宅，单价1.8万元/平，因为是刚需，王浩和家人并没有考虑太多投资的因素，相继看了几个楼盘之后就选定了岭南悦府项目并付了首付。在购房者信心还需增强的当下，广州增城区有楼盘降价20%，也有业主降价109万甩卖二手房。　　机构数据显示，2022年上半年，广州新房成交量39618宗，同比下跌35%；二手房共成交42002宗，同比下降44.2%，成交量为历史第二低位。...

不过据广州日报报道，相关银行在广州地区并未暂停二手房贷。多家银行否认二手房停贷据了解，相关银行广州地区并未暂停二手房贷。中国银行广东省分行表示，广州地区二手房贷正常，并无暂停。而且每个支行的额度也各不相同，每家支行都会根据自身情况确定房贷投向，不排除个别支行停止二手房贷的情况。记者从多家贷款中介公司了解到，近期由于额度紧张，多家银行接单意愿确实不强。...