9月1日，距离广州、深圳官宣“认房不认贷”仅过去两天，北京、上海也在同日宣布执行这一政策措施。 　　至此，四大一线城市全部加入“认房不认贷”行列。业内分析认为，这意味着全国房地产市场的底部或已确立。 　　四大一线城市全部官宣 　　9月1日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。 　　通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。该通知自2023年9月1日起施行。...

证券时报e公司讯，南宁市住建局等8部门8月30日联合发布关于进一步促进南宁市房地产市场平稳健康发展的通知，即日起至2023年12月31日，在南宁市中心城区（不含各县、市及武鸣区，下同）购买新建商品住房，并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人，按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在南宁市中心城区名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，在邕商业银行均按首套住房执行住房信贷政策。 ...

　　本报记者 庄灵辉 卢志坤 北京报道 　　“金九银十”传统旺季在即，楼市支持政策正进入“应出尽出”阶段。 　　连日来，换购住房个税优惠、支持上市房企再融资等楼市利好政策不断，相关部委纷纷表态要大力支持刚性和改善性住房需求。紧随相关部委表态后，天津、山东、四川、重庆、辽宁等多地房地产政策也“适时”调整，涉及提升公积金支持力度、推出税费优惠等多方面。 　　“认房不认贷”支持政策也正式落地。日前，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（以下简称“《通知》”），提出居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。随后，广州、深圳、上海、北京等陆续明确要执行“认房不认贷”。...

原标题广州：优化个人住房贷款中住房套数认定标准 源广州市人民政府 居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)贷款申请购买商品房时，家属以当地名义没有配套住房，无论是否已利用贷款购买住房，银行业金融机构均按照首套住房执行住房信贷政策。 广州市人民政府办公厅发布“关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知”，其中，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)贷款申请购买商品房时，家庭以当地名义没有配套住房的，他提到，无论是否利用贷款购买了住房，银行业金融机构都会在首次住房中实行住房信贷政策。...

各银行机构要研究开发适合农民工购房的信贷产品，持有不动产权证、备案的购房合同、房产所在地居住证的可平等享受就业、子女教育、医疗等公共服务。按照规定落实个人购买住房契税及换购住房个人所得税优惠政策，支持银行业金融机构落实差别化住房信贷政策。合理确定新市民商业性个人住房贷款的最低首付比例、最低贷款利率，　　同时鼓励在驻银行业金融机构对在驻居民购房执行贷款利率政策下限。...

佛山市住房和城乡建设局近日发布了《关于停止个人住房查询有关事项的通知》。该《通知》指出，佛山住建局于2023年2月1日起停止个人住房查询的对外查询业务。有业内人士指出，查册的主要目的在于，查询个人名下有无房产，房产是否存在抵押或查封情况。停止查册，如果名下房产已结清购房贷款，可当做首套来买，相当于变相的“认贷不认房”，就是不看购房者买了多少套房，只看贷款是否还清。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受记者采访时表示，停止个人住房查询对购房者或者业主来讲，首先会减少一些流程，能减少交易的环节，这对促进房地产交易是有帮助的。还有一个好处就是，促进房地产的循环。不过，从刺激楼市的效果上来看，“认贷不认房”的效果低于“不限购”。...

　　《政策》共计12条内容，包括适度调整限购区域；支持团购在售商品住房；确保新市民、都市圈居民购房同等待遇；扩大住房有效需求；推进租购并举；落实购房税收优惠政策；开展购房补贴；优化新市民购房金融服务；降低购房信贷负担；执行“认贷不认房”政策；优化贷款二套房认定标准；加大住房公积金支持等。　　一是适度调整限购区域。...

　　财联社8月10日电，江苏省连云港市住建局日前出台九条稳楼市措施，内容包括调整住房公积金贷款额度及首套房认定标准等。其中提到，连云港将加强改善型住房商业贷款支持，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。...