花旗发布的研究报告显示，由于经常利润估计倍数较高，该行对龙湖集团(00960)估值被吸引，确认“买入”评级，并将目标价由32.65港元上调至32.7港元。 报告指出，公司将通过经常性业务增长和减少发展项目土地储备，在五年内将经常利润组合占有率提高到50%。该行指出，上半年销售额同比增长15%至985亿元，另外下半年计划投入2200亿元资源，重点集中在约30个城市。集团还计划在下半年新建6个购物中心，整体租金增长目标为10%至15%。...

内房股早盘上涨，合景泰富集团(01813)跌16.38%，新城发展(01030)涨7.01%，碧桂园(02007)涨6.94%，龙湖集团(00960)跌3.23%，18.52港元，华润置地(01109)跌3.20%，35.45港元。...

　　今年是龙湖集团成立的30周年。与往年相比，龙湖今年的财报提前了将近一周发布。　　2022年财报季，业绩能向上增长的房企屈指可数，但而立之年的龙湖表现出了极强的韧性，各项经营指标逆势增长。　　2022年全年，龙湖集团实现营业收入2505.7亿元，同比增长12.2%；实现归属于股东的核心净利润225.4亿元，同比亦稳中有增。财报发布当日，龙湖股价涨幅达3.07%，收盘价报21.85港元。...

　　2022年经营性业务利润占比是27%，预计在未来五年以内利润占比非常有希望达到50%以上。　　根据业绩报告，2022年，龙湖实现营业收入2505.7亿元，同比增长12.2%；归属股东的净利润为243.6亿元，同比增长2%；全年毛利润530.4亿元，对应毛利率21.2%；核心税后利润率为12.3%，核心权益后利润率为9%。　　陈序平谈到，非地产开发利润占比50%以上，这在行业头部企业中不多见，可以令龙湖整个利润盘面更加健康。...

　　据港交所网站，龙湖智创生活在港交所招股书状态变更为“失效”。 　　资料显示，龙湖智创生活为龙湖集团旗下空间服务品牌，有机融合了龙湖集团原物业服务、商业运营等业务的核心能力，为龙湖集团多航道协同发展的着力点之一。 　　在规模上，克而瑞数据显示，截至2022年末，龙湖智创生活在管面积为3.35亿平方米，合约面积为5.13亿平方米，在全国物管企业规模排名中列第七。 　　根据龙湖集团最新公告披露，2022年，包括龙湖智创生活在内，龙湖集团经营性收入约250.2亿元（含税），同比增长25%左右。结合龙湖智创生活上半年约63亿元的全口径营业收入数据，2022年龙湖智创生活营业收入有望超过130亿元，保持快速增长。...

　　“金融16条”发布以来，多家银行为房地产企业提供大额授信，多措并举助力房地产市场平稳健康发展。中国证券报记者梳理已披露具体授信金额的银行公告发现，目前商业银行给予房地产企业意向授信额度合计高达3.1万亿元，为房地产企业提供多元化综合金融服务。　　业内人士指出，目前稳楼市“三箭齐发”格局已经形成，未来将有更多银行给予优质企业融资支持，多渠道解决房企融资难题，促进民营房企融资恢复，实现行业良性循环。...

　　多家股份制银行、城农商行接棒国有六大行，近期陆续与房企达成战略合作协议，为其提供意向性融资支持，促进房地产市场平稳健康发展。　　平安银行近日分别与绿城中国、滨江集团签署战略合作协议，为上述两家房地产企业提供意向性融资金额合计500亿元，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销和投资、保障房贷款、保函等业务方面深化合作。...

　　从“第二支箭”到“金融16条”，再到央行推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划……11月份以来，支持房企融资政策利好频出，受理融资规模持续攀升。　　11月23日，中债增进公司在“第二支箭”政策框架下，出具了对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持三家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据，后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。...

　　中国网财经11月23日讯 中国银行间市场交易商协会官网今日发布的消息显示，在民企债券融资支持工具 政策框架下，出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持三家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据，后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。“第二支箭”延期并扩容政策实施后，中债增进公司增信民营房企发债工作纳入“第二支箭”统筹推进。...

　　龙湖集团公布，截至2022年10月末，集团累计实现总合同销售金额人民币1657.7亿元，合同销售面积1029.0万平方米。　　10月单月实现总合同销售金额人民币202.1亿元，合同销售面积138.4万平方米；10月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币116.8亿元，归属公司股东权益的合同销售面积85.2万平方米。　　集团2022年10月新增七块土地储备，总建筑面积92.85万平方米，权益建筑面积63.65万平方米，权益地价人民币56.3亿元。...

　　近日，龙湖部分职能岗位在上海设立异地办公点一事衍生了其他版本，有市场消息传“龙湖要将总部搬至上海”。对此，龙湖方面回应21世纪经济报道记者表示：龙湖集团的管理总部设在北京，没有任何搬迁计划，基于业务发展需要，增设上海办公室作为一部分特定岗位的异地办公点。...

  文/乐居财经 曾树佳   在换帅的节点，龙湖展示了一波堪称教科书级别的市值管理操作。   它2次提前偿还贷款，共计85.5亿港元；3次股东增持，共涉资7130万港元；3次买入美元票据，总价为1280万港元。这一组连环拳打出后，令它稳住投资者，收复股价下跌的失地。   在草木皆兵的行业环境中，地产股市的负面情绪更为泛滥，房企稍不注意，就会被波及，从而牵一发而动全身，引发经营危机。因此，爱惜羽毛的头部房企，诸如万科、旭辉、碧桂园，其维护市值的操作，屡见不鲜。...

　　内房物业股集体爆发，世茂服务涨18%，旭辉永升涨12%，绿城中国、融创服务、中海物业、碧桂园服务、合景悠活等涨超10%，龙湖集团涨超9%。...

　　龙湖集团发布公告，截至2022年9月末，集团累计实现总合同销售金额人民币1455.6亿元，合同销售面积890.6万平方米，9月单月实现总合同销售金额人民币192.2亿元，合同销售面积124.7万平方米；9月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币114.9亿元，归属公司股东权益的合同销售面积81.8万平方米。　　截止2022年9月末，集团累计实现经营性收入约人民币171.8亿元；其中投资性物业租金收入约人民币88.6亿元。...

　　9月13日，龙湖集团发布未经审核运营数据，8月，公司实现合同销售金额223亿元，权益合同销售金额145亿元；合同销售面积128.5万平方米，权益合同销售面积85.6万平方米。　　今年前8个月，龙湖集团累计实现总合同销售金额1263.4亿元，合同销售面积765.9万平方米。　　依此推算，今年前8个月，龙湖集团合计获取21个项目，总建筑面积266万平方米，权益地价为164亿元。　　截至发稿，龙湖集团每股为28.55港元，涨1.06%。...