在2021年12月结束时，我跟踪各个行业指数的月线力量，发现一直在熊市运行且各种利空不断的“房地产”行业，它最重要的长期力量向上，有熊市结束的迹象。

也就是说，在当时整个行业还一片哀鸿的时候，房地产行业指数的月线，却已经发生了重大的转变，按照我的“月线股投资系统”，它出现了行业级别的月线买点（熊市结束）。

我是在2021年12月31日收盘后做的研究，我发现，在房地产行业120多只个股里，月线级别的长期力量全部向上，率先进入牛市的个股有16只：保利发展、金地集团、皇庭国际、粤宏远A、高新发展、中交地产、铁岭新城、财信发展、津滨发展、广宇集团、滨江集团、大龙地产、卧龙地产、空港股份、凤凰股份、京能置业等。

也就是说，房地产行业在2021年12月出现的“行业级别熊市结束买点”，不是纯粹技术原因，而是的确有一批房地产个股，在长期的熊市结束后，率先启动进入牛市了。

恰好，我在2021年新买了套房子，选房前，我对各家央企、地方国资、民企的房地产公司，做过一个负债与管理、房子品质和物业等方面的分析。

我当时的决定是买了负债最低、房子品质和物业都在前三位的央企中海，如果是民企里面选的话，我当时也考虑过滨江集团的房子（杭州起家的地产民企），因为在民企里它房子的品质和物业都非常好，负债和经营也更稳健。

正是因为这个原因，当2021年12月房地产行业出现熊市结束的月线买点时，我重点查阅了滨江集团的各种财务数据和研究报告，最后选择它作为房地产行业的配置。只是，当时很多朋友都不看好房地产股票，我只好自己配置。

以1月4日开盘价4.63元计算，到2月18日收盘6.68元，滨江集团在最近1个多月大盘和个股纷纷大跌的情况下，稳步上涨了45%而且没有一天大跌过，打败了绝大部分的股票。

从房地产行业的指数来看，在2022年它也是上涨的，今年初的表现也优于大多数的行业。

最近一个月，关于房地产行业的各种利好，也时不时的出现。有趣的时候，股票市场却提前在2021年12月就在行业走势上，有了行业困境反转的预告。

现在到了2022年2月底，房地产行业熊市结束的最佳买点，已经过了，这个行业最佳的买入时机，就是在2022年1月4日（元旦结束后）。

现在，我每月继续跟踪那些还在熊市的行业，当它们在月线级别上熊市结束、出现行业级别买点时，我将继续重点研究，以配置进我的月线持股里。当然，以后我将更坚定的执行月线系统，避免受到任何影响了。

曾星智，2022年2月20日