#1简介

徐汇滨江顾名思义是指徐汇区的滨江地带，广义范围包括了从日晖港到关港的很长一段黄浦江西岸地区，由于从云锦路往上游的滨江地区早年已进行开发，本文所指的徐汇滨江板块为斜土路街道内环以外、龙华街道云锦路以东的地区。

如果说豫园、新天地、衡复等板块可以看做老上海地段审美的代表，那徐汇滨江则是妥妥的新贵。该地区历史上属于龙华，曾是中国近代工业发源地之一。早在20世纪上半叶，原租界地区以外几乎都还是乡村面貌时，这里就建起了沪杭铁路、北票码头和龙华机场，可以说是海陆空交通全能。

40年代原龙华机场跑道建国后，在周边徐家汇、龙华等地逐渐由乡村向城市转变时，徐汇滨江则在一步步成为了上海重要的交通运输、物流仓储和生产基地。在这一时期，铁路南浦站不断扩大，更名上海南站，增加了水陆联运等货运业务；北票码头成为了华东地区的能源中心；龙华机场曾是上海唯一的民用机场，一度成为新中国的航空门户，而徐汇滨江作为一条封闭的传统工业岸线的身份也根深蒂固。直到世博会的到来，上海市启动包括世博会场在内的“黄浦江两岸综合开发计划”，徐汇滨江成为上海市“十二五”规划六大重点建设功能区之一，龙华机场、北票码头、南浦站、上海水泥厂等都陆续拆除或搬迁，徐汇滨江的开发来到了一个全新的时代。

铁路南浦站拆除后的空地2011年，徐汇区对标伦敦泰晤士河南岸、巴黎塞纳河左岸等国际著名的滨水地区，以“上海西岸”命名徐汇滨江地区，将这里定位成为上海国际文化大都市与世界对话的文化大码头、大平台、新地标。同时，加快实施西岸文化走廊、西岸传媒港等一批重点项目的建设，并以“西岸创造”为核心概念，聚焦艺术、设计、时尚、信息、传媒等重点领域，构建复合型产业架构，进一步集聚高端人才和资本，打造功能完备的城市综合体和高端商务区。板块位于超级网红板块前滩对面，同为中央活动区成员，不免时常被人拉出来比较一番。与前滩相比，徐汇滨江更侧重于产业，商办体量遥遥领先，住宅较少且以高端为主，与不远处的徐家汇相辅相成。而前滩则更侧重于承载更多的城市功能，打造浦东南部的城市中心，在教育、医疗、商业办公等配套上更为齐全。

西岸金融城效果图今日的徐汇滨江，以全新的面貌展现在世人面前，曾经的机场跑道变成了云锦路和跑道公园；北票码头的橙色塔吊被保留下来，为周围的滨江公共开放空间增添了一分工业感；南浦站拆除后将变身西岸金融城，徐汇滨江日益成为浦江西岸的一颗耀眼明珠。

改造前后的原滨江塔吊

#2

交通板块有7/11/12等3条地铁线路经过，有龙华中路、云锦路、龙耀路等3个车站。同时，板块北侧贴近内环高架，内部路网完善，有多条次干道穿过。目前有龙耀路隧道连接浦东，未来还将有龙水南路隧道、枫林路隧道、宛平南路隧道等多条过江隧道通往浦东。此外，规划中的南横通道也将从这里经过。

#3商业

由于附近有徐家汇这样一个超级商圈的存在，徐汇滨江自然无法像前滩一样引进大体量的综合体和重量级品牌。目前，板块的商业区主要位于板块北侧的龙华中路地铁站附近，有绿地缤纷城、正大乐城、保利时光里等购物中心。

绿地缤纷城其中，正大乐城定位中高端购物公园，绿地缤纷城定位开放式的品质生活中心，保利时光里定位都市中心艺术主题的小型精致商业体徐汇区，三个商场各具特色，可以满足周边居民的基本需求。

保利时光里此外，板块南部的还将建设一个大型商业综合体上海梦中心，作为西岸传媒港的核心项目，其总体量达46万平方米，将融合环球文化娱乐、时尚餐饮购物及国内外顶尖表演艺术元素，成为国内首个超大型的集文化、旅游、购物、办公于一体的一站式文化体验消费新地标。

上海梦中心

#4

教育

板块内住宅对口学校列表（斜体学校不在板块内部）徐汇滨江地区住宅对口的学校中并无特别出色的，板块内部也没有新增教育用地的规划。由于徐汇区的小升初政策较为特殊，对口和电脑派位并存徐汇区，所以板块内住宅对口的两所小学理论上可能对口3所初中。

南洋中学

#5

医疗板块内部并无医院，但医疗资源并不匮乏。板块内住宅区隔壁的徐家汇、枫林路等板块均有不少医院，距离都不算远，就医较为方便，如中山医院、龙华医院、复旦大学肿瘤医院等。

龙华医院

#6

住宅

目前徐汇滨江的住宅集中于板块中部漕河泾港两岸，共有6个楼盘。其中除民苑小区和上飞新村两个老小区外，其余四个均为高品质次新房，包括百汇园、保利西岸、海珀旭辉和尚海湾豪庭。

徐汇滨江的住宅区以上是徐汇滨江板块的介绍。

（部分图片来自网络）