二手房交易
港股异动 | 贝壳-W(02423)再涨超6%创上市新高 春节后二手房交易明显回暖
作者:
天天见闻
时间:2023-02-14
阅读: 93
智通财经APP获悉，贝壳-W(02423)早盘再涨超6%，盘中高见55.5港元，创上市新高。截至发稿，涨5.25%，报55.1港元，成交额1465.58万港元。
消息面上，2月13日，深圳市房地产中介协会公布的数据显示，上周深圳二手房（含自助）录得780套，环比增长40%，已超2022年周度录得量最高值。新春开工后，深圳二手房交易量呈现快速恢复态势。
招银国际发布研报称，房地产销售在节后如期好转。其中，二手房恢复明显好于新房，9城二手房节后同比增幅从节前15%扩大到节后38%，30城新房销售同比降幅从节前25%收窄至节后的21%。该行继续推荐二手房回暖最大的受益者贝壳。...
全面促进居住消费需求释放 超30城推行二手房“带押过户”
作者:
天天见闻
时间:2023-01-07
阅读: 159
21世纪经济报道
通过“带押过户”模式，原抵押权注销登记、不动产过户登记和新抵押权登记进行合并办理，有效降低了交易成本、缩短了交易周期，避免了过户过程中存在的不确定因素和交易风险，为交易双方提供了便利。
充分释放居住消费需求，近期好消息不断。
1月5日，深圳也加入了推行二手房“带押过户”的队伍，意在提高二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本。
叠加近日人民银行、银保监会决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制的动作，全方位促进居住消费良性循环的逻辑链随之浮现：一方面降低首套房贷利率，推动购房刚需入市，另一方面，消除二手房交易阻碍，激活换房需求释放。...
连环交易“翻车”，25万元损失谁买单？
作者:
天天见闻
时间:2022-12-15
阅读: 151
买房子，付了定金却没能成交，真金白银的损失谁来承担？ 2022年3月，吴女士想将两居室置换为三居室，以便于改善全家的居住环境，于是便将自己位于松江区的房屋在上海链家挂牌出售。一来二去，吴女士不仅换房不成，还面临25万元的定金差额损失！ 最终经过2个月的沟通，第一环客户还是没能签约，导致连环单解约，吴女士也因此需要承担25万元的定金差额损失。最终，上海链家履行承诺，承担了吴女士25万元的损失。...
二手房交易过程中的交易风险有哪些？
作者:
天天见闻
时间:2022-08-04
阅读: 210
即买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未获得房屋所有权人的有效授权;买受方支付能务不强或不诚实履约，出卖人不能得到全部房款。总之，二手房买卖中确认房屋产权的真实性非常重要。必须在确认了房屋的权属情况后，买卖双方再签订房屋买卖合同。...
链家理财怎么样？
作者:
天天见闻
时间:2022-08-04
阅读: 214
从链家理财4月-6月第二季度运营报告来看，平台累计投资金额为582284。平台的成交情况从上线后的第一季度12亿增长至如今的45亿，大约增长了3倍，与众多大牌平台相比，链家理财的成交量也是位列前茅的（如图）。 从以上数据情况可知，链家理财正处于发展时期，成长空间非常大。不过链家理财上线至今不过8个月左右，成长时间短暂，较为年轻，坏账率低也是很平常的。...
链家服务怎么样？
作者:
天天见闻
时间:2022-08-03
阅读: 181
先看着装，链家员工的左胸都佩戴的有司徽“Homelink”，还有领带，领带也是统一的。再不行就看他的网上店铺，最好是链家在线的，...
链家是做什么？
作者:
天天见闻
时间:2022-08-01
阅读: 379
北京链家房地产经纪有限公司成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。...
如何让二手房交易更保险？
作者:
天天见闻
时间:2022-07-28
阅读: 388
但事实上，房屋所有权要以完成过户为标准，如果卖方同时与多方签订正式的房屋买卖合同，则众多买方中仍然是只能有一人完成过户，获得该房屋的使用功能。如果卖方想要毁约或者是出现一房二卖的情况，买方有权依照合同向法院提出诉讼，要求卖方继续履行合同或者是赔偿买方的损失，这是遭遇一房二卖的最后维权方式，也提醒大家保留证据，防患于未然。...
男子157万买到“凶宅” 链家将原价回购并退还佣金
作者:
天天见闻
时间:2022-07-23
阅读: 234
据澎湃新闻报道，四川一男子2021年1月购买了一套二手房，一年多过去却听邻居说这房子是座“凶宅”。他多次找房东退房未果，最终找到当时买房的中介链家，链家表示会原价回购该房，也会如数退还佣金。收回该房之后，链家公司会和前房东去协调处理此事。 该负责人称，链家在二手房买卖领域的服务承诺中，有明确的“房屋筛查，最高原价回购”承诺。 据悉，目前“凶宅”的概念并无权威的官方或法律界定。...
北京买房 | 链家的中介费那么高，真的值得吗？
作者:
天天见闻
时间:2022-06-28
阅读: 438
我是汤有为，帮助100位粉丝买到合适的房子，二手房中介费1%，新房均有渠道优惠。黄中介——黄中介2.1～2.5，低于2也有，不容易，一买一卖或者平台没有的房源一点几。其实无论大小中介，北京的二手房交易流程都是一样的，并不会因为你中介费多给点，你的流程就多一个步骤，更不会因为你中介费少给点，你的资金不安全。那么选个低中介费的，何乐而不为呢？...