二手房
楼市新风向！多地推进二手房“带押过户”！
作者: 天天见闻 时间:2022-11-17 阅读: 168
近期，全国多地探索二手房“带押过户”新模式，浙江省昨日官宣：加快推动“带押过户”政策落地见效。 11月15日，浙江省自然资源厅发布通知称，为降低二手房交易双方资金及时间成本、提高交易登记安全性，其联合浙江省银保监局等多部门起草了《关于深化“总对总”多跨协同 推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》。 据征求意见稿，浙江省各地相关部门应建立跨部门工作协调机制，尽快细化落地二手房“带押过户”政策。...
上海二手房量价齐跌，千万元“老破小”成降价主力，房东心态“有人要就卖”
作者: 天天见闻 时间:2022-11-13 阅读: 127
上海二手房连续3个月成交量呈降温态势，挂牌量剧增，总价1000万~1700万元“老破小”与“老大旧”成降价主力房源。对于上海第四季度二手房市场，卢文曦认为未来一段时间市场可能出现两极分化情况，品质相对好的房源抗跌，郊区品质差的“老破小”跌幅较大，短期内逆转的可能性不大。...
2020年就挂牌了，如今降价240万才卖掉，还有房子挂牌近2000天才出手…重庆二手房市场怎么了？
作者: 天天见闻 时间:2022-11-04 阅读: 114
重庆二手房跌了。 近期，重庆渝中区金科公园王府小区一套房源的成交引发市场关注。《每日经济新闻》记者从多名中介人士处获悉，该套房源2020年底就已挂牌，成交周期705天，成交单价12776元/平方米、成交总价510万元，比挂牌价少了240万元，相当于6.8折。多位业内人士分析表示，重庆二手房市场需求相对稳定，预计四季度热度回调有限。...
商品房销售面积同比降幅连续两个月收窄，四季度楼市有望迎来拐点？
作者: 天天见闻 时间:2022-10-24 阅读: 184
国家统计局周一公布的数据显示，9月，多项和商品房销售有关的指标降幅收窄，这或许预示着楼市有望在四季度企稳。 统计局数据显示，1-9月，商品房销售面积同比下降22.2%，降幅连续两个月收窄；商品房销售额同比下降26.3%，降幅连续四个月收窄；全国房屋竣工面积下跌19.9%，跌幅连续两个月收窄。 贝壳研究院数据显示，截至10月20日，首套房贷利率降至4%以下的城市已经超过10个。...
专家：北京试行存量房交易“连环单”将提升市场交易效率
作者: 天天见闻 时间:2022-09-25 阅读: 180
中新经纬9月25日电 据北京市住建委网站23日消息，为提高二手住房交易效率，支持购房家庭合理住房需求，北京市住建委和市规自委印发了《关于试行存量房交易“连环单”业务并行办理的通知》，将二手房交易“连环单”由过去的串联办理调整为并联办理，缩短了交易办理时间。实行并行处理，优化了购房资格核验操作，可以有效缩短北京二手房“连环单”的交易周期。...
交易周期可缩短一半！北京二手房“连环单”串联改并联，买卖同步办理
作者: 天天见闻 时间:2022-09-24 阅读: 170
2022年9月23日，北京住建委和北京规自委联合发布了《关于试行存量房交易“连环单”业务并行办理的通知》。《通知》称北京二手房交易“连环单”将由过去的串联办理调整为并联办理，以缩短办理时间，方便购房群众。 北京住建委称，2021年起，北京已经在部分经纪机构试点了二手房“连环单”串联改并联的业务。...
涨涨涨...这些城市近一年的新房，卖得竟这么好！
作者: 天天见闻 时间:2022-09-24 阅读: 324
有些城市的新房，卖得真是好。 8月上海新房价格同环比分别上升3.7%和0.6%，二手房价格同环比上升2.8%和0.6%，其中新房环比涨幅居全国首位，二手房同环比涨幅均排在全国前3位。 而8月北京新建商品房价格环比同比分别上涨0.4%和5.8%，排在第2位；二手房价格同比上涨3.9%，同样位居第2。而近一年上海新房价格一直处于同环比上涨态势。 对此，刘蕊表示，二手房指导价在出台后，主要作为房贷评估价的参考，限制购房杠杆率。...
多地下调购房首付比例 探索二手房“带押过户”模式
作者: 天天见闻 时间:2022-09-23 阅读: 240
中国网财经9月23日讯 近日，中国网财经记者从天津多家银行网点了解到，天津二套房贷款首付比例已降至40%。此前，已有苏州、福州等城市下调购房首付比例。在疫情对居民收入造成影响的情况下，多个城市降低购房首付比例，有助于降低居民购房时的首付压力，满足居民住房需求，也有助于稳定房地产市场。 截至目前，包括济南、南京、苏州、福州、无锡等多个城市探索二手房“带押过户”。...
天津楼市也出招！12条新措施，限购限贷均有放松！青岛、苏州新政又变，发生了什么？
作者: 天天见闻 时间:2022-09-17 阅读: 200
近期，多地楼市政策出现新的变化。9月16日，天津地产新政也来了！同时，二套房首付款比例最低为40%。 同日，山东青岛和江苏苏州的限购政策再次调整！其中“青岛住房和城乡建设”公众号上关于调整限购政策的表述有变，删除了“二手房不再限购”这句话。 业内人士认为，苏州和青岛都对近期的政策进行了重新微调，说明政策放松过程中可能各地也担心出现炒作等市场乱象。...
多地取消二手房指导价是何信号
作者: 天天见闻 时间:2022-09-16 阅读: 265
今年以来，多地取消二手房指导价，引发关注。据统计，去年以来，全国15个推行二手房指导价的城市中，目前绝大多数城市已取消该政策。二手房指导价，也称二手房交易参考价，主要通过控制挂牌价格、限制贷款额度等方式，抑制投机投资，稳定市场交易。政策出台后，多数城市二手房市场出现不同程度降温，成交量有所缩减。对地方政府来讲，希望通过取消二手房指导价传递积极信号，提升购房者和业主的预期。...
苏州限购政策调整：外地户籍可直接在苏州六区买首套房
作者: 天天见闻 时间:2022-09-15 阅读: 247
9月14日，市场消息传出，江苏省苏州市对限购政策做出调整，非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购买首套房。 按照新政，苏州六区对外地人购买首套房政策进行了调整，不再需要出示社保证明或个税证明。 姑苏区房产交易相关工作人员表示，外地户籍家庭，在苏州大市范围内无房，没有社保是可以买一套。...
购房门槛再降低！这个省会城市曾首推二手房“带押过户”登记政策
作者: 天天见闻 时间:2022-08-27 阅读: 172
8月26日，济南再次出台稳楼市新政，进一步支持刚性和改善性住房需求，优化非济南市户籍家庭购房条件。 近期，济南接连出台多项稳楼市新政，内容包括降低公积金贷款首付比例、二手房“带押过户”登记等多项内容。...
“三价就低”政策出现松动，上海二手房7月成交量创近一年新高
作者: 天天见闻 时间:2022-08-19 阅读: 365
上海二手房市场明显回暖。8月15日，国家统计局发布的数据显示，7月，一线城市成为市场复苏的领头羊。其中，二手房方面，上海房价环比上涨0.8%，在一线城市中涨幅最大。 而“三价就低”政策的松动被认为是市场回暖的关键因素。其向《华夏时报》记者强调，“三价就低”政策可以根据市场实际需求动态管控，体现出管理灵活性。...
新政后南京二手房降价急售
作者: 天天见闻 时间:2022-08-16 阅读: 427
业主降价55万急卖！降价80万诚心出售！近期，南京的二手房市场打起了价格战，河西、江北核心区等热门板块也纷纷降价。频繁出台的调控政策，到底对南京楼市产生了多大的影响？22日凌晨，武汉经开区宣布全面取消住房限购政策，但一夜过后，该消息又从官方微博上消失，引发市场关注和猜想。相比之下，南京更为谨慎，二手房取消限购的政策还没有官宣，就被叫停了。限售放宽之后，不少二手房获得了上市销售的资格。...
上海二手房贷款对房龄的要求
作者: 天天见闻 时间:2022-08-16 阅读: 556
在上海买二手房的购房者一定要根据自己的需求选择适合的房源，同时如果要申请贷款购买的话，一定要提前了解房贷要求，以及上海二手房贷款对房龄的要求。一般情况下，上海二手房贷款的房龄要求不超过20年。房产证上的时间并非房龄，而只能反映房屋所有权人实际取得该产权的日期，而非房子建好的时间。如果房屋几经交易，房产证上的时间更不能体现房龄。...
