美国房价
美国楼市泡沫要破？美联储经济学家警告：房价恐暴跌20%
作者: 天天见闻 时间:2023-03-03 阅读: 116
美国房价可能暴跌20%，但楼市深度下滑的风险仍然存在，美国房价以1970年代以来未见的速度飙升，当时抵押贷款利率接近历史低点，美国和德国房地产市场出现了问题，美国住房负担能力下降的迹象通常出现在全球经济恶化之前，美国房地产市场需要经历19.5%的下跌，比预期更紧的货币政策可能引发德国（和美国）更严重的房价回调风险， 更高的抵押贷款利率可能会使房价回调更加剧烈。美国抵押贷款利率在去年翻了一番。...
美国楼市“劝退”刚需买家及投机客，大摩：到2024年底房价还会跌10%
作者: 天天见闻 时间:2022-11-30 阅读: 221
衡量美国主要城市平均房价的凯斯-席勒指数出炉，9月全美房价同比涨幅进一步放缓至10.6%。 在利率不断抬升的背景下，美国房价环比继续下行。 类似的，20个大城市房价综合指数同比上涨10.4%，较前值13.1%下降2.7个百分点。环比来看，20城中，旧金山和西雅图房价跌幅最大，均跌2.9%，拉斯维加斯下滑2.4%，凤凰城跌幅为2.2%。“9月，20城房价均现环比下降，跌幅中值为1.2%，同比涨幅均较8月收窄。”...
惠誉警告：若楼市严重低迷，美国房价可能下跌15%
作者: 天天见闻 时间:2022-08-17 阅读: 431
惠誉的一份报告显示，美国房地产市场严重低迷的可能性已经上升，在这种情况下，美国房价可能会下跌15%。 惠誉重申了美国房屋建筑商的稳定前景，但估计如果市场急剧恶化，可能会导致楼市活动在未来几年下降30%或更多，房价可能下跌10%至15%。 根据房地美的数据，美国7月份的抵押贷款利率比2021年上涨了一倍多，由于房屋价值被严重“高估”，需求可能会进一步下降。...
日本房价“崩盘”回忆：当年那些“没买”房子的人，后来怎么样？
作者: 天天见闻 时间:2022-05-03 阅读: 187
上个世纪八十年代的日本，曾有过昙花一现的泡沫经济，这期间日本房子卖出了天价，泡沫经济破碎之后，房价崩盘，当年那些没买房子的人都怎么样了？日本疯狂的买房时代前面说到，日本的房价一路飙升，为什么还有那么多人会买房呢？况且，当时日本的泡沫经济给人一种经济坐着火箭发展的错觉，相信当时日本坊间都在流传这样的说法，“赶紧买房吧！既然房子降到了最低价，他们买房了吗？所以，大部分日本人是不喜欢买房子的。...
