防城港作为广西政府重点扶持的城市，近几年来，不断的上新闻见闻。其中就有一条，那就是防城港是一座空城，并且在网上广为流传。让很多不明真相的人，都纷纷认为，新兴的防城港是一座没有多少人的城市！

防城港的发展历史很短。2008年开始要求规划，一直到现今，也只不过是十三年时间。这么断的时间内，除非是政策力度非常大，不然的话，不管是哪一座城市，都不可能在这么短的时间发展起来。防城港之所以被说成空城，有三个原因：

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防城港本地人不多

前面说了，防城港是一座新兴城市。很多本地人开玩笑，防城港说起来是一个市，实际上只不过是从一个村发展起来的。虽然是带有一定的玩笑在里面，但不可否认的是，防城港的基础条件真的非常差，可谓是一穷二白，一点也不为过！

一个城市的发展潜力是怎么样，只需要看人口多不多就得。防城港的基础那么差，人口也没有多到哪里去。根据统计，防城港的常住人口，也只不过是一百万出头。这么点人，分布在东兴，上思，港口，防城以及中心区，看起来肯定空空的！

不说东兴市，也不说上思县，就说防城，中心区以及港口。防城作为老城区，人流还可以。中心区近两年发展不错，但也只不过是一条步行街有人流。至于港口，在汽车站附近还算可以，至于其它地方，大白天根本就见不到什么人！

02

许多房子都是北方人购买

防城港的房子，本来很便宜。后面随着政策的下来，各个企业的入驻，这让防城港的房价开始猛涨。在极短的时间内，防城港的房价，从三千多一平，上升到了七八千一平。目前因为疫情以及市场饱和，防城港的房价稳定在五千五一平左右！

在各个企业没有入驻之前，购买防城港房子的主力是北方人。在海南限购之后，北方人纷纷涌入防城港，或者北海等沿海城市。北方人是真的有钱，到了防城港以及北海等地之后，买房子不是一套一套买的，而是直接买几套，或者直接买下几层！

北方人在防城港大量购买房子，这就导致了防城港很多楼盘，到了晚上并没有多少人。第一次到防城港的时候，向司机问了这么一个问题，司机直接回答：这些房子都是北方人购买，投资自住两不误。到了冬天之后，北方人来过冬，这些小区人就会多起来。

防城港是一座新兴城市，正处于婴儿状态，被称为空城，这能理解。但是以目前的情况来说，防城港的发展趋势非常猛。不出十年，防城港将会成为广西的一颗“明珠”。届时，到防城港旅游的人绝对会络绎不绝，成为北部湾最强的城市！