为什么西南双雄成都的平均房价要高重庆很多?
摘要: 为什么西南双雄成都的平均房价高于重庆? 很多人想不出答案,真的是成都发展得比重庆好,还是比重庆更宜居?显然不是。 目前成都的经济总量(GDP)与重庆的差距,正以每年一千亿的速度拉大,目前重庆还有八千多亿的差距,十年除外,成都预计重庆还有两万亿元的差距,就像现在天津和北京的差距一样。
为什么西南双雄成都的平均房价要高重庆很多?
很多人都想不出答案,是真的成都比重庆发展得好,比重庆宜居吗?显然不是。
目前成都的经济总量(GDP)同重庆的差距,每年都以一千亿的速度在拉大,目前差重庆八千多亿,估计不除十年,成都会差重庆两万亿,如同现在天津和北京的差距。
那为什么房价成都比重庆高呢?我认为主要还是国家要恢复天府粮仓。当下成都平原已损失百分之四十之多。
天府粮仓可是大后方在国有危难时最后的粮食保障。抗战时期若无成都平原供给粮食等物资,取得抗战胜利真难以想象。
现在成都已提出恢复耕地十万亩,一些公园都以还原恢复成了耕地。在这种大环境下,土地供给受限制,自然会拉高房价。
也就是说,成都的高房价是土地受限,用地紧张导致的,并非成都宜居造成的。试想,成都雾霾严重,又受周边地震所扰,那有重庆宜居。
所以,若买房定居,从房价宜居等综合分析来看,重庆明显优于成都。周边省会城市,除了长沙房价比重庆稍低以外,武汉,西安等城都高于重庆,重庆房价只同贵阳和昆明这些城市相当。
大家对此怎么看呢?
我来说两句