银川市多家银行下调存量首套房贷利率，快查！ 9月25日，国内多家银行下调存量首套房贷利率，银川市多家银行根据总行要求同步下调，首批存量住房多为银行大量下调，“两套转首套”认定；据了解，利率定价转换等需要在申请后实施利率下调。由于各银行的执行政策稍有差别，市民需要咨询贷款银行。 “关于一次性下调中国农业银行存量首套房贷利率的公告”显示，9月25日，中国农业银行对已符合首套房贷利率政策的存量个人住房贷款主动实施利率一次性下调。存量房贷利率下调于调整当日生效，此次调整不回溯过去，以往房贷利息未作调整。银行分批次向客户发送短信通知利率调整结果，用户也可通过该行掌上银行、贷款办理行、营业网点、95599、“中国农业银行小微银行”“中国农业银行云服务”等渠道查询利率调整结果。...

什么是年化利率？年化利率是指根据产品的固有收益率每年折扣的利率。年化利率是短期收益的经年化表示。这假设在将当前利率(日利率、月息)折算成年息后，我们的投资期限为一年就能获得的收益。这是预测的收益率。只有在未来收益一直保持不变的情况下，年化利率才等于年利率。但是，经年化收益往往会发生变动。...

8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布“关于下调存量首套房贷利率有关事项的通知”(以下简称“通知”)，存量房贷利率下调靴子落地，符合市场普遍预期。我们认为这项政策的出台是正当的时候。 首先，有降低存量房贷利率的客观必要性。央行数据显示，今年上半年个人住房贷款累计发放金额3.5万亿元，比去年同期多发放5100多亿元，对住房销售的支持明显加强。但数据显示，6月末个人住房贷款余额同比减少2600亿元。这主要是因为部分居民提前偿还存量房贷，进而出现了一些违法违规的“转贷降息”现象。...

　　来源：第一财经 　　上周国际市场风云变幻，欧央行政策利率升至纪录新高，ARM上市引发关注。 　　市场方面，美股涨跌互现，道指周涨0.12%，纳指周跌0.39%，标普500指数周跌0.16%。欧洲三大股指表现不俗，英国富时100指数周涨3.12%，德国DAX 30指数周涨0.97%，法国CAC 40指数周涨1.91%。 　　本周将迎来央行超级周，主要大行中美联储和日本央行料按兵不动，关注日本央行潜在转向信号，瑞士、挪威、瑞典央行或继续加息。数据方面，欧美将公布9月采购经理人指数（PMI），聚焦经济降温是否进一步扩散。美国政府停摆及美国汽车工人罢工事件也值得重点关注，微软秋季发布会看点颇多。...

　　汇通财经APP讯——周六（9月16日），高盛策略师表示，美联储不太可能在11月加息，同时还预测美联储将在下周政策制定者召开会议时上调经济增长预期。 　　该投资银行的策略师在一份报告中写道：“我们认为劳动力市场的进一步重新平衡、通胀方面的好消息以及可能即将到来的第四季度增长困境，将使更多参与者相信 FOMC（联邦公开市场委员会），最终将会放弃今年11月的最终加息。” 　　然而，高盛策略师写？？道，他们预计美联储的“点阵图”（反映政策制定者的利率预测）将于周三更新，显示微弱的多数仍预计会再次加息，哪怕只是为了保住目前利率的灵活性。...

　　美国FOMC议息会议将于9月19日至20日召开。美联储是否会继续加息，还是暂停加息步伐？ 　　摩根大通首席美国经济学家Michael Feroli表示，美联储下周将维持政策利率不变。...

　　财联社9月15日讯（编辑 赵昊）当地时间周五（9月15日），欧洲央行行长拉加德在接受媒体采访时重申，该行尚未开始讨论有关降息的话题。 　　周四，欧洲央行意外决定将欧元区三大关键利率分别上调25个基点。这是欧洲央行自去年7月以来的第十次加息，加息后的利率水平已经达到1999年欧元问世以来的最高点。 ...

　　9月15日，人民币中间价报7.1786，上调88点，上一交易日中间价报7.1874，在岸人民币上一交易日收报7.2701。 ...

证券时报网讯，时隔半年，央行再次降准。据央行消息，为巩固经济回升向好基础，保持流动性合理充裕，中国人民银行决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。对于本次降准，央行表示，中国人民银行始终坚持精准有力实施好稳健货币政策，保持流动性合理充裕，保持信贷合理增长，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，更好地支持重点领域和薄弱环节，兼顾内外平衡，保持汇率基本稳定，稳固支持实体经济持续恢复向好，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。...

财联社9月14日讯（编辑 潇湘）涨至15年来最高的大米价格正在加剧菲律宾的通货膨胀，而这也正导致当地市场眼下面临着“股债汇三杀”的凄惨局面。 一组数据显示，在截至9月8日的四周内，投资者已从菲律宾债券ETF中撤资了1300万美元，该国债券在本季度的表现明显逊于本地区的同类标的。 彭博编制的菲律宾债券指数则显示，本季度以美元计价的菲律宾债券投资者亏损了2.3%，是东南亚地区回报率最差的国家。 此前，由于印度限制大米出口，推高了菲律宾的购买成本，导致8月份该国CPI同比涨幅大幅攀升至了5.3%，远高于媒体调查经济学家4.7%的预测，创下了近五年来的最快增速。8月份的通货膨胀使年初至今菲律宾的通货膨胀率达到了6.6%，远远超出了央行2%-4%的舒适范围。...

　　由于市场越来越担心欧洲面临持续高通胀，交易员加大了对欧洲央行将加息25个基点的押注。货币市场目前显示，欧洲央行周四加息的可能性为70%，而本月早些时候的可能性仅为20%。 ...

存量房贷利率下调所惠及的群体还在不断扩大。在六大国有大行集体宣布下调存量房贷利率的具体政策后，大多数股份行以及部分城商行、农商行也纷纷跟进发布相关公告。截至9月8日记者发稿前，包括招行、兴业、中信和平安银行在内的大多数全国性股份制银行，以及北京银行(601169)、江苏银行(600919)等城商行公布了具体的下调细则。按照监管要求，各银行将于9月25日起开展调整工作。综合各大银行公告，各类银行均按照2019年10月7日以前，2019年10月8日至2022年5月14日，以及2022年5月15日以后三个时间阶段来划分贷款的具体调整幅度。值得注意的是，也有部分银行在公告中称，多类借款人也需主动向银行申请，才可享受贷款利率下调优惠。...

　　21世纪经济报道记者吴斌 上海报道 　　在美国经济韧性和美债收益率高企等因素支撑下，美元指数持续走高。 　　当地时间9月7日，美元指数突破105关口，触及6个月新高，美元兑日元升至10个月新高，美元兑欧元和英镑触及3个月最高。此外，在强势美元冲击下，一系列新兴市场国家货币也纷纷走弱。 　　最新的劳动力市场数据依旧相对强劲，也支撑了美联储维持高利率更久的预期。9月7日，美国劳工部公布的数据显示，截至9月2日当周，初请失业金人数减少1.3万人至21.6万人，低于经济学家的预测，降至2月以来的最低水平，进一步证明劳动力市场具有韧性。...

　　9月初，新一轮存款利率下调开启；同时多家银行发声响应存量首套住房贷款利率调整。　　从中报来看，上半年国有大行合计实现营业收入1.85万亿元，归母净利润6900亿元，经营指标持续向好。另一方面，营收增速放缓、同比出现负值，净息差持续收窄的问题也值得关注。　　有业内人士指出，下调存量房贷利率和存款挂牌利率仅能部分对冲息差压力；多家大行管理层也在业绩发布会上表示，下半年息差下行压力仍存。　　六大行业绩向好 息差收窄　　今年上半年，六大行经营业绩继续保持稳健向好态势。...

　　去年，主要央行采取了近期历史上前所未见的激烈举措。经过40年的降息和“不计代价”地向全球注入流动性之后，美联储和其他央行开始了有史以来最快速的加息进程。受此影响，债券价格大幅下跌，收益率飙升至十年多来的最高水平，美国抵押贷款利率几乎上涨了两倍，创下有记录以来的最大相对涨幅。 　　面对市场翻天覆地的变化，我们的策略是充分利用债券更高的收益率。我们力求从债券获取收益，包括较安全的投资级公司债券及风险较高的新兴市场债券，直到可以更好地评估央行政策转向对经济增长和通胀的影响。除了由于美联储加息可能或确实引发的“未知的未知”以外，我们在今年上半年至少看到了两种严重风险：企业盈利疲软和实际工资下降。...