二手房“变现难”，每经记者实地调查：广州投资客96m2降100万；南京业主73m2降63万 　　每经记者 黄婉银 王佳飞 每经编辑 魏文艺 　　把房子卖掉的那一刻，悬在张华心里7个月的那块石头终于落地。为了卖掉南京这套房，张华前前后后降价超过60万元。 　　2022年下半年以来，多个城市都有像张华一样，需要降价才能卖掉二手房的业主。无论是曾经房价一骑绝尘的深圳、杭州，还是处于房价洼地的卫星城市、郊区，二手房价格下跌势头仍持续。 　　11月16日，国家统计局发布数据显示，10月份全国70城二手住宅价格指数环比下降0.5%，同比下降3.7%。一线城市二手住宅价格同比上涨1.3%，但环比已连降两月，二三线城市二手住宅价格同比环比均持续下降。...

我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。二者均位于中环环线内，地铁环绕，路网交通通达。所以在如此火爆的长三角经济圈中，苏州名副其实的价格洼地，值得买入。...

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我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。提问：苏叔，你好，苏州买房，预算总价300万左右，想在园区周边买一套合适的改善房，现在还有哪些板块可以选呢？...

　　近期，多地楼市政策出现新的变化。9月16日，天津地产新政也来了！同时，二套房首付款比例最低为40%。　　同日，山东青岛和江苏苏州的限购政策再次调整！其中“青岛住房和城乡建设”公众号上关于调整限购政策的表述有变，删除了“二手房不再限购”这句话。　　业内人士认为，苏州和青岛都对近期的政策进行了重新微调，说明政策放松过程中可能各地也担心出现炒作等市场乱象。...