商城县土拍爆发,7宅地全被国企起始价拿下
近日,信阳市商城县城区土地出让爆发,7个住宅地块网上拍卖,全部以起始价成交,每亩地价从120万元到210万元不等,楼面地价从818元/㎡到1583元/㎡不等,全部被国企商城县丽园置业有限公司竞得。
27号地块规划图
27号地块界址图
27号地块在地图上的大致位置
PM2021-27号地块:位于北环大道与莲花路交叉口西南角,出让面积22286.2㎡(33.43亩),土地用途为二类居住用地兼容商业,商业建筑比例不超过该宗地计入容积率建筑面积的10%,规划容积率大于1.0小于2.2,规划建筑密度小于22%,规划绿化率不低于35%,规划建筑限高54米,土地出让年限为住宅70年、商服40年。拍卖起始价为1800元/㎡。
27号地块于2021年12月17日网拍,以起始价成交,成交金额为4011.516万元,每亩地价为120万元,楼面地价为818元/㎡,被商城县丽园置业有限公司竞得。该公司为国企商城县城市建设投资发展有限公司的子公司。其开发的项目包括丽园缔景小区等。
从地图上看,27号地块东边为阳光驾校等。
28号地块规划图
28号地块界址图
28号地块在地图上的大致位置
PM2021-28号地块:位于帝华公馆北侧,出让面积27332.2㎡(41亩),土地用途为二类居住用地兼容商业,商业建筑比例不超过该宗地计入容积率建筑面积的10%,规划容积率大于1.0小于2.0,规划建筑密度小于30%,规划绿化率不低于35%,规划建筑限高小于36米,土地出让年限为住宅70年、商服40年。拍卖起始价为2700元/㎡。
28号地块于2021年12月17日网拍,以起始价成交,成交金额为7379.694万元,每亩地价为180万元,楼面地价为1350元/㎡,被商城县丽园置业有限公司竞得。
从地图上看,28号地块周边有帝华公馆、祥瑞花园、商城县红十字爱心医院等。
29号地块规划图
29号地块界址图
29号地块在地图上的大致位置
PM2021-29号地块:位于三和馨苑东侧,出让面积19807㎡(29.71亩),土地用途为二类居住用地 兼容商业,商业建筑比例不超过该宗地计入容积率建筑面积的20%,规划容积率大于1.0小于2.0,规划建筑密度小于30%,规划绿化率不低于35%,规划建筑限高小于36米,土地出让年限为住宅70年、商服40年。拍卖起始价为2760元/㎡。
29号地块于2021年12月17日网拍,以起始价成交,成交金额为5466.73万元,每亩地价为184万元,楼面地价为1380元/㎡,被商城县丽园置业有限公司竞得。
从地图上看,29号地块周边有三里庙社区、三和馨苑、颐康花园等,西边有部分商城县的行政机构。
30号地块规划图
30号地块界址图
PM2021-30号地块:位于西片区振兴路与西苑街交叉口西侧,出让面积38958.4㎡(58.44亩),土地用途为二类居住用地兼容商业,商业建筑比例不超过该宗地计入容积率建筑面积的10%,规划容积率大于1.0小于2.0,规划建筑密度小于30%,规划绿化率不低于35%,规划建筑限高小于36米,土地出让年限为住宅70年、商服40年。拍卖起始价为3150元/㎡。
30号地块于2021年12月17日网拍,以起始价成交,成交金额为12271.896万元,每亩地价为210万元,楼面地价为1575元/㎡,被商城县丽园置业有限公司竞得。
31号地块规划图
31号地块界址图
PM2021-31号地块:位于西片区梨树街西南侧,出让面积18544㎡(27.82亩),土地用途为二类居住用地兼容商业,商业建筑比例不超过该宗地计入容积率建筑面积的10%,规划容积率大于1.0小于2.3,规划建筑密度小于22%,规划绿化率不低于35%,规划建筑限高小于54米,土地出让年限为住宅70年、商服40年。拍卖起始价为2700元/㎡。
31号地块于2021年12月17日网拍,以起始价成交,每亩地价为179.97万元,楼面地价为1174元/㎡,成交金额为5006.88万元,被商城县丽园置业有限公司竞得。
32号地块规划图
32号地块界址图
PM2021-32号地块:位于何店轻工业片区望北大道南侧,出让面积33711.3㎡(50.57亩),土地用途为二类居住用地兼容商业,商业建筑比例不超过该宗地计入容积率建筑面积的10%,规划容积率大于1.0小于2.2,规划建筑密度小于30%,规划绿化率不低于35%,规划建筑限高小于36米,土地出让年限为住宅70年、商服40年。拍卖起始价为1800元/㎡。
32号地块于2021年12月17日网拍,以起始价成交,成交金额为6068.034万元,每亩地价为120万元,楼面地价为818元/㎡,被商城县丽园置业有限公司竞得。
33号地块规划图
33号地块界址图
33号地块在地图上的大致位置
PM2021-33号地块:位于县社保局南侧,出让面积10405㎡(16.61亩),土地用途为二类居住用地,规划容积率大于1.0小于1.8,规划建筑密度小于22%,规划绿化率不低于35%,规划建筑限高54米,土地出让年限为70年。拍卖起始价为2850元/㎡。
33号地块于2021年12月17日网拍,以起始价成交,成交金额为2965.425万元,每亩地价为178.53万元,楼面地价为1583元/㎡,被商城县丽园置业有限公司竞得。
从地图上看,33号地块周边有商城县社保局、商城县第五小学、商城县第三高级中学等。
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