如何评价阳泉这座城市?

天天见闻 天天见闻 2022-06-13 旅游 阅读: 318
摘要: 我以房价为主线,评价一下。阳泉市,是山西省下辖的地级市,古称“漾泉”。位于山西省东部,是一座新兴工业城市。阳泉市辖两县三区,全境总面积4452平方千米,2017年常住人口140.88万。居民收入是房价的支撑,2017年,阳泉市城镇常住居民人均可支配收入29581元,增长6.4%。阳泉目前只有两家上市公司,阳泉煤业和阳泉化工。总体来看,不看好阳泉未来房价的上涨空间,当然,水涨船高除外。

我以房价为主线,评价一下。

山西阳泉房价现状,目前均价3720元

阳泉市,是山西省下辖的地级市,古称“漾泉”。位于山西省东部,是一座新兴工业城市。阳泉市辖两县三区,全境总面积4452平方千米,2017年常住人口140.88万。阳泉旅游资源丰富,境内有万里长城第九关、娘子关,有藏山旅游景区,有冠山书院,有石评梅故居,有梁家寨温泉,还有以百团大战纪念建筑群体为主的狮脑山森林公园。根据2017年公开数据,全年固定资产投资建成投产(不含房地产)项目193个,项目建成投产率为53.0%;新增固定资产106.6亿元,固定资产交付使用率为49.5%。居民收入是房价的支撑,2017年,阳泉市城镇常住居民人均可支配收入29581元,增长6.4%。农村常住居民人均可支配收入12963元,增长6.5%。用咱们的房价支撑比公式计算,合理房价在4000-5000元每平米,而实际上阳泉房价如何呢?

阳泉目前只有两家上市公司,阳泉煤业和阳泉化工。一个城市的实业企业是城市的经济支撑。这两家企业都是围绕煤炭这个主题,和山西省一致。从上图可见,阳泉目前均价3720元每平米。城市区位很有意思,位于河北省省会和山西省会的中间位置。

城市发展或受益于两个省会城市的带动。最后,我们预测一下未来两年阳泉房价走势。

目前阳泉有高铁通往太原南站,46分钟,38元。阳泉去往石家庄高铁,40分钟,29.5元。

阳泉的城市知名度相对较弱,不过大家都听过“西出阳关无故人”这句古诗。有一说阳关即是今日阳泉,当然主流认为是玉门关。多少知名度上加点分。

当地居民的主要收入来源为工资性收入,2017年可支配收入上文提过29000元,主要产业还是传统煤炭产业,按照行业趋势分析,煤炭行业高污染,前景不看好。

总体来看,不看好阳泉未来房价的上涨空间,当然,水涨船高除外。

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