大众网·海报新闻记者李婧 见习记者 闫新玥 东营报道

5月29日，经过185次报价，位于东营市胜利一中西南侧的2021-26号地块由东营本土实力房企--鑫都置业以总价7.117亿元，溢价高达3.7亿元的价格拿下，溢价率高达108.28%。5月最后一天，垦利区出让两宗地块，其中位于帝纱路以南，开发区路以西的2020-26号地块报价73轮，溢价83.85%。另一块则是位于民丰大道以东，同兴路以北的2021-8号地块报价61轮，溢价65.58%。土地市场的热度不减，竞争激烈。

东营市自然资源和规划局垦利分局以网上交易方式出让2宗土地的国有建设用地使用权。东自然资规垦分告字[2021]4号中的2020-26号地块以14910万元的价格由东营乐居置业有限公司竞得。该地块面积42236平方米，位于垦利区帝纱路以南，开发区路以西。该地块周边有垦利区第三实验幼儿园、垦利区第四实验小学、山东省垦利一中等学校；垦利区植物园、垦利区文化馆、明珠广场、民丰农贸市场等娱乐购物场所；垦利人民医院及多个社区卫生服务站等医疗场所。

其中2021—8号地块以28330万元价格由东营市鑫碧房地产开发有限公司竞得，该地块位于民丰大道以东，同兴路以北。宗地总面积87742.2平方米。该地块周边有山东省垦利第一中学、垦利区第三实验小学等学校；民丰胡景区、垦利区植物园、垦利区全民健身中心等娱乐场所；垦利区人民医院等医疗机构。垦利2021-8号被碧桂园拍得，这是碧桂园在东营的第9个项目。

另一地块，垦利2020—26号地块由明珠集团旗下东营乐居置业有限公司竞得，明珠集团近年来开发的明珠广场项目，以及明珠国际项目已成为垦利新的商圈，此地块，距离明珠庄园较近，低密度社区或将做为首选。此次土拍，垦利2021-8号及2020-26号溢价再次刷新记录。

此次垦利区推出的两块地块，均为垦利区民丰大道、垦利民丰湖、垦利植物园、垦利区政府附近，同时此区域中明珠广场，胜兴商务中心以及建设中的博冠城市商业广场，同时2020年底，垦利城市建设投资集团2.47亿元高价拍得城投玺悦华府项目也位于此区域，随着地块的拍出，城市配套的升级，该地块的发展令人期待。