南京房价2021最新价格(南京房价2021最新价格走势)
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本文目录一览:2021年南京与无锡南通房地产区别
价格不同。
1、2021年南京房地产以26915元/㎡新房成交价格位居江苏各城市之首。
2、2021年南通房价15871元/㎡,苏州、南通紧跟其后。
止跌回涨,南京房价抬头!
开年以来,楼市暗潮汹涌。
有人拆了招牌回老家,有人举着横幅在风中维Q。
有人说,一门心思等着过年了,谁还买房?
但房价涨跌,必须关心。
信号!南京新房价格在2021年的最后一个月,止跌回涨!
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12月新房价格止跌回涨
1月15日,国家统计局公布12月全国70城房价指数。2021年12月,南京新房价格环比上涨0.3%,同比上涨4.1%。
要知道,11月份时南京新房价格环比下跌0.5%,刚过一个月,刚被打压下去的价格,缓慢抬头了。
另一方面,12月南京二手房价格依旧下跌,环比下降0.3%,同比上涨3.8%。
#涨价
#降幅收窄
#趋势
从全国统计来看,12月份商品住宅销售价格环比呈降势,同比涨幅回落。据测算,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中,北京环比持平,上海上涨0.4%,广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。
以南京为例,二手房降幅在收窄,新房更是已经曲线向上!
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南京新房销许“不见了”
价格抬头了,然而市场供应量如何?
快过年了,有楼盘想抢着节前入市,也有楼盘索性延后,安心等待节后再战。但南京新房住宅市场,已经一个多礼拜没发过销许了。
昨天南京市住房保障和房产局官网办件公示,新近有3家开发企业申领销许,但细看之下都属于商业产品。然而,新近申领住宅销许的开发企业名单停留在2022年1月5日,至1月14日已有连续9天没有新房住宅申领销许的信息公示。
相应的,新房库存量稳步下探,从年初的历史高位7.5万套,一路跌至1月15日的7.2万套 。
△1月15日南京新房库存量
在2021年底的最后10天里,南京全市竟有多达42家楼盘领到了预售许可证,平均每天领证的楼盘超过4家,相比之下,今年1月至今的近半个月时间里南京房价,申领销许的项目仅有1家。
南京新房上市速度为何在进入2022后骤然“减速”?
据一家开发商透露,管理部门“有意识”控制销许发放,因为南京新房库存量久居高位,如此一来不让更多新房入市,便可让这个数字逐渐下行。
超半数下跌!江苏13市房价出炉
2020年已过,一年的时间,南通的房价体系早已不能同日而语了,多个区域不断突破上限,房价门槛也在逐步提升。
在2020年疫情之后,全国楼市都在凸显这样的现状,那么在2021新一年的房价又将如何房展呢?南通房谈为大家盘点了江苏13市1月的具体房价详情。
从13市1月份均价来看,本月7市房价均有下降,其他6市呈上涨趋势,全市下跌趋势较为明显。其中宿迁涨幅最高,为1.91%;连云港降幅最大,下降2.91%。
下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。
南 京
南京1月住宅均价:32676元/㎡
环比上月:↓0.54%
新增房源27717套
从具体区域来看,本月有6个区呈上升趋势,雨花台区涨幅最高,上升3.16%;4个区略有下降,其中六合区降幅最大,达4.53%。
苏 州
苏州1月住宅均价:28955元/㎡
环比上月:↑0.78%
新增房源13187套
从具体区域来看,本月上涨和下降各5区,其中工业园区涨幅最高南京房价,达2.75%;吴江区降幅最高,下跌4.58%。
无锡
无锡1月住宅均价:19236元/㎡
环比上月:↓0.01%
新增房源9018套
从具体区域来看,本月无锡市打破下跌魔咒,全线上涨,其中锡山区涨幅最高,达3.62%;宜兴市、滨湖区分别位于涨幅第2、3位。
南 通
南通1月住宅均价:16311元/㎡
环比上月:↓0.15%
新增房源9170套
从具体区域来看,本月崇川、开发及海安市房价下跌,崇川降幅最高,达4.28%;而如东县则逆势而上,直接上涨4.38%。
常 州
常州1月住宅均价:17704元/㎡
环比上月:↑1.51%
新增房源12143套
从具体区域来看,本月溧阳市涨幅最高,上涨3.64%;而金坛区降幅最高,下跌了3.51%。
扬 州
扬州1月住宅均价:15600元/㎡
环比上月:↑0.03%
新增房源5735套
从具体区域来看,本月仅仪征市呈下降趋势,其他区域均有上涨。其中高邮市涨幅最大,上涨8.82%;仪征市则下跌4.03%。
徐 州
徐州1月住宅均价:13894元/㎡
环比上月:↓0.34%
新增房源3830套
从具体区域来看,本月仅铜山区、邳州市、贾汪区房价下跌,其中铜山区降幅最高,达2.32%;其余7区均有上涨,泉山区涨幅最高,上涨4.04%。
泰 州
泰州1月住宅均价:12372元/㎡
环比上月:↓0.01%
新增房源2466套
从具体区域来看,本月仅靖江区、兴化市呈下降趋势,其他均有上升,其中高港区涨幅最大,上涨5.72%。
连 云 港
连云港1月住宅均价:10724元/㎡
环比上月:↓2.91%
新增房源2822套
从具体区域来看,本月除海州区、连云区外,其他所有区域房价环比上月均呈上升趋势,其中灌南县涨幅最大,上涨达到11.26%。
盐 城
盐城1月住宅均价:10724元/㎡
环比上月:↑0.54%
新增房源2947套
从具体区域来看,本月仅4区域上涨4区域下跌,其中滨海县涨幅最大,达3.44%;射阳县降幅最大,下降2.16%。
宿 迁
宿迁1月住宅均价:11251元/㎡
环比上月:↑1.91%
新增房源1152套
从具体区域来看,本月除宿豫区外,其他区域房价环比上月均呈上升趋势,其中泗阳县涨幅最大,达2.64%。
镇 江
镇江1月住宅均价:10031元/㎡
环比上月:↑0.15%
新增房源6388套
从具体区域来看,本月仅扬中区下降,下跌2.44%;其他6区域均呈上涨趋势,其中句容市涨幅最大,达3.99%。
淮 安
淮安1月住宅均价:11786元/㎡
环比上月:↓1.55%
新增房源3539套
从具体区域来看,本月仅涟水县、金湖县有下降趋势,其余均上涨,其中洪泽区涨幅最大,达8.31%。
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