为解决竞拍者资金缺口，促进法拍房成功交易，解决意向竞拍人资金不足的现实顾虑，提高司法拍卖率、执行标的到位率，工行贵州贵阳分行推出了个人法拍房贷款业务，助力解决“执行难”问题。近日，该行成功发放了辖内首笔个人法拍房贷款。

“个人法拍房贷款”是个人借款用于购买通过法院强制执行，司法拍卖房产的担保贷款，随着网络司法拍卖房产业务的开展，越来越多购房者对此产生兴趣。

为加快推进个人二手住房贷款业务发展，满足个人客户购买法院拍卖房的融资需求，工行贵阳分行引入担保公司共同合作开办个人法拍房贷款业务，对该行的贷款发放至抵押权落实整个流程进行保障。在收到某客户的贷款申请后，贵阳工行上下联动，加速行动，加强与法院等政府部门的对接力度，依托工总行的业务政策优势，顺利在法院规定时间内完成审批与放款。法拍房购买者张女士表示“通过办理工商银行推出的法拍贷业务，解决了我购买二手房但又面临资金不足的难题，资金即时到账、合法权益更能得到保障”。此外，法院向该行反馈“法拍房贷款的顺利发放，有助于提升法拍房的成交率，更是加速执行款收回，实现了‘定纷止争’的效果”。

“法拍贷”的启动是法院与银行共同“切实解决执行难”的创新之举，将有效解决法拍房买受人一次性付款难的问题，缓解竞买人资金压力，大大降低群众参与司法拍卖的门槛。下一步，贵阳工行将持续做好同类客户后续融资需求的营销工作，在法拍贷市场延伸工行品牌影响力，为更多个人贷款客户提供丰富优质的金融服务。

胡蕴祝、何浩宇