山西晚报讯（记者 刘俊卿）7月7日上午，灵丘县破产企业五金交电化工公司540多平方米的商铺竞租在灵丘县招商引资项目建设指挥部成功举行，此次竞租成交价是原来租金的3.3倍多。据悉，本次商铺招租是大同市首例公开招租。灵丘县人民法院、工信局、国资股、纪委监委、人大、政协、新闻媒体等有关单位人员及破产管理人代表、破产企业负责人、职工代表和竞租人参加了此次竞租活动。

2021年10月，灵丘县人民法院在灵丘县五金交电化工公司破产清算一案中，依据法律规定，指定山西向吉律师事务所担任该公司管理人。为最大程度实现国有资产保值增值，切实提高国有资产运营效益，经多方研究，向吉律师事务所决定对该公司的商铺公开招租。据悉，此次竞租活动受到社会各界广泛关注，为确保此次竞租活动能够公开、公平、公正进行，各方做了充足准备，完善了各项系列流程。管理人通过网络、张贴等多渠道发布招租公告，面向社会公开招租，始终秉持“公开报名、竞价招租、价高者得”的原则进行。经过资格确认，3位竞租人参与了现场竞租活动。经过有序、激烈的举牌竞价活动，确定了最终竞租成交人，以每年33.8万元的价格成交，租期为5年，并在律师的见证下现场签订了《租赁合同》。

据悉，此次竞租的商铺系位于灵丘县新华东街五交化综合楼的上下二层商铺，商铺面积541.5平方米，原租金为10万元/年，此次竞租成交价是原来租金的3.3倍多。在竞租资格确定后，管理人不断与所有竞租人员进行磋商租赁期限、租金支付方式、承租人的优先权、买卖不破租赁及免租期等竞租人最关心的合同条款内容。在竞租活动前，所拟签订的合同内容就为所有竞租人公开并熟知，所以在本次竞租成功后就能当场签订《租赁合同》。

此次公开招租竞租活动取得了圆满成功，对于优化营商环境具有积极意义。最大程度实现国有资产保值增值，切实提高了国有资产运营效益，并为日后盘活国有资产和规范处置国有资产提供了蓝本。这是破产管理人提高国有资产的运营效益和盘活国有企业资产保值增值的一大创新举措，这也是破产管理人维护破产企业和广大债权人利益的重要举措。