今天上午，央行发布公告称，为对冲央行回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，开展2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作。

其中，1年期MLF利率降至3.15%，对比1月15日央行上一次开展1年期中期借贷便利操作时3.25%的利率下调了10个基点。

可能很多朋友还不明白“降息”具体是什么，降息是指降低存款利率和贷款利率，并相应调整贴现率。银行可利用利率调整，来改变现金流动，当银行降息时，把资金存入银行的收益减少，所以降息会导致资金从银行流出，存款变为投资或消费，结果是资金流动性增加。

“降息”对于老百姓生活的作用基本体现在3个方面，即：

刺激消费，增加现金流动性；

降低中小企业的借款成本；

降低房贷月供，刺激房地产市场。

赶在这个时间节点降息，刺激消费、降低中小企业借款成本的目的显而易见。毕竟经过一个多月新冠肺炎影响，本应是消费旺季的春节变的冷冷清清，很多中小企业因为停产停工更是苦不堪言，借款发工资、借款交房租、好好地企业坚持不了一个月等等新闻每天都能见到，就连奔驰不是都号称一天亏损4个亿了，中小企业的痛可想而知，国家队此时出手救市也是情理之中。

对于房贷来说，降息导致房贷月供的降低基本也是板上钉钉，甚至不少媒体恨不得拿个大喇叭广播降息有多利好楼市，但是冷静下来细想想，买房这事儿，尤其是在北京买房，降息差出这点月供虽说是真金白银，但是能否决定房产市场，这儿必须打一个大大的问号。放在国家层面来说，2020年“房住不炒”、“稳地价、稳房价、稳预期”和“一城一策”也仍是房地产调控政策的主思路。