首套房
河南荥阳：暂停执行住房限购政策，首套住房首付比例最低两成
作者: 天天见闻 时间:2023-01-04 阅读: 150
适度调整住房限购政策方面，《通知》提出，根据国家相关房地产政策，结合荥阳房地产市场供需实际，暂停执行住房限购政策。这意味着荥阳成为郑州提出适度调整限购区域后，首个发文明确暂停限购的县市区。 同时，荥阳支持团购合法在售商品住房。 落实差别化住房信贷政策上，《通知》还提到，首套住房首付比例最低可降至20%。...
中财办发声鼓舞房企，限购、限贷松绑呼声最高
作者: 天天见闻 时间:2022-12-20 阅读: 129
业内认为，限购、限贷等政策对购房门槛、购房能力形成了严格限制。 有房地产业内人士向第一财经表示，这是官方首次如此直接地指出住房消费领域有“妨碍需求释放的限制性政策”。受访业内人士认为，许多高能级城市的限购、限贷等政策希望进一步放开、调整优化，预计2023年相关的限制类政策松绑会明显增多。...
降准落地后LPR再次下调或在路上，符合首套房贷利率下限放宽的城市增至47城
作者: 天天见闻 时间:2022-11-27 阅读: 137
11月25日晚间，央行宣布全面降准，决定于12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，此次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%，共计释放长期资金5000亿元。 此次降准后，净息差将面临收窄压力，未来LPR继续调降的概率大幅增加。 如若LPR下调，那么房贷利率的调整或将继续。如果5年期LPR利率再次下调，或许意味着，会有更多城市房贷利率将迈入“3时代”。...
买房门槛降至历史低位 入市迎来“窗口期”
作者: 天天见闻 时间:2022-11-24 阅读: 133
今年以来，买房门槛持续降低，80余城首套商贷首付比例降至20%，20余城首套房贷利率已降至4%以下，多地推出购房补贴；房企更是推出了五花八门的营销办法，“小麦换房”、“大蒜换房”、“荔枝换房”、“买房免费坐10年地铁”等优惠轮番上阵。业内分析人士认为，目前购房门槛已经降至历史低点，不少城市进入购房窗口期，随着保交楼、金融政策的不断推进，楼市后续或将进入相对平稳的发展期。...
杭州首套房“认房又认贷”松绑 当地银行：暂时仅适用于纯商贷客户
作者: 天天见闻 时间:2022-11-11 阅读: 193
只要从银行贷款买过房，无论是否还清，均执行二套房的首付比例，这是不少一线城市打工人的置业之痛。 11月11日，热点城市杭州针对居民首套住房的贷款部分认定条件、二套房首付比例和贷款利率就作出新的调整。 杭州市多家银行网点的个贷部门向《每日经济新闻》记者透露，杭州首套房的认定条件，自即日起，由原来的“认房又认贷”调整为“认房不认贷”，政策已正式执行。...
合肥 儿子诞生房子不够住 北漂夫妇因限购而假离婚
作者: 天天见闻 时间:2022-11-09 阅读: 134
在北京严格的限购政策下，不少婚姻被迫为房子让步，为了能够买到自己想要的房子，一些夫妻被迫只能办理离婚。儿子诞生房子不够住了张亮夫妇在劲松的房子是一套两居室，随着孩子的诞生，原本富余的房子突然不够住了。夫妻俩反复商量，要想换房子，只有一个出路，假离婚绕开限购。如果这个政策早出台一些，他完全可以不用假离婚，只需要卖掉一套房子，然后把另一套房子贷款还完，就可以按照首套房来买一套房子了。...
近50城调整认房认贷政策：结清首套房贷可执行首套贷款政策
作者: 天天见闻 时间:2022-11-01 阅读: 196
降低首付比例、调整首套房认定标准，今年以来，多地优化“认房认贷”政策释放楼市调控积极信号。 今年3月1日，河南省郑州市人民政府办公厅发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，明确对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。...
天津首套房商贷利率最低降至3.9%，10月14日起执行
作者: 天天见闻 时间:2022-10-14 阅读: 212
中新经纬14日上午从工商银行、农业银行、中国银行、建设银行位于天津市的营业网点处获悉，天津市首套商业性个人住房贷款利率再度下调，最低由“LPR-20个基点”下调至“LPR-40个基点”，即首套房商贷利率降至最低3.9%。该政策从10月14日起执行。 除了商贷利率下调，天津市住房公积金管理中心网站10月11日发布消息，2022年10月1日起，天津下调首套个人住房公积金贷款利率。...
这些城市房贷利率进入“3时代”，距离楼市销售回暖还有多远？
作者: 天天见闻 时间:2022-10-10 阅读: 277
节前，央行、银保监会、财政部等部门针对居民房贷推出多条新政，国庆假期期间已有多个城市火速行动，首套房商业贷款利率再次调整的同时，公积金贷款利率也时隔7年首次下调。 据第一财经记者了解，目前包括山东济宁、广东清远等在内的多个城市在国庆期间下调了个人首套住房商业贷款利率，最低触及3.7%的新低水平。节后第一天，就有杭州、无锡、郑州等数十个城市官宣调整首套个人住房公积金贷款利率。...
成交礼、到访礼、特惠房源、赠送车位......房企们为促销“拼了”
作者: 天天见闻 时间:2022-10-03 阅读: 221
开发商们今年的业绩冲刺力度，似乎比往年都要强。 “银十”如期而至。作为房企抢收市场、完成年度指标的关键时机，在“金九”表现不佳后，各大房企摩拳擦掌，趁机加快推货节奏，吹响了抢收的号角。《每日经济新闻》记者了解到，今年国庆期间，各大房企更是提前备战，联动各个城市项目，以特惠房源、车位、折扣券等形式拉动销售。与往年相比，今年房企折扣力度普遍较大、特惠房源数量更多。...
折扣更大、花式更多！房企们开启“银十”抢收大战
作者: 天天见闻 时间:2022-10-02 阅读: 212
开发商们今年的业绩冲刺力度，似乎比往年都要强。 “银十”如期而至。作为房企抢收市场、完成年度指标的关键时机，在“金九”表现不佳后，各大房企摩拳擦掌，趁机加快推货节奏，吹响了抢收的号角。与往年相比，今年房企折扣力度普遍较大、特惠房源数量更多。 作为传统的销售季，“十一”本就是各大开发商花式大促的竞技场。...
两天三条重磅政策连发 中国楼市“银十”可期？
作者: 天天见闻 时间:2022-10-01 阅读: 201
两天三条重磅政策连发 中国楼市“银十”可期？ 9月29日晚间，央行、银保监会发布通知，部分城市可阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。 业内人士认为，两天内三项重磅政策密集出台，将为传统旺季“银十”乃至四季度楼市注入活力。 王小嫱预计，各项政策带动下，10月楼市交易将进一步回升，四季度有望成为今年中国楼市成交高峰。...
首套房贷利率能降至多低，是否会透支明年购房需求？
作者: 天天见闻 时间:2022-10-01 阅读: 163
中国人民银行、银保监会周四发布通知称，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，允许其在2022年底前阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。 根据易居研究院智库中心统计，国家统计局70个大中城市房价指数数据中，有23个城市符合此次央行新政要求，绝大多数是三、四线城市和非热门二线城市。...
楼市政策红包密集出台，9月销售底部徘徊，业内预计将逐步回稳
作者: 天天见闻 时间:2022-10-01 阅读: 180
原是房企收兑现业绩的关键期，但市场的冷淡行情仍未改善，“金九”未至，房企销售表现平平。 9月30日，第三方咨询机构克而瑞发布的销售数据显示，9月TOP100房企单月销售规模环比增长10%，增幅不及往年同期；累计业绩同比降幅仍保持在45.4%的较高水平。 中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为，重点房企销售降幅连续4个月收窄，呈现弱复苏。 市场层面上，9月销售再次探底，重点30城成交面积环比下降4%，同比下降29%。...
楼市重大利好！首套房贷利率下限放开，或低于4.1%！涉及23个城市
作者: 天天见闻 时间:2022-09-30 阅读: 177
楼市重大利好！ 国庆节前夕，又一房地产市场重磅利好政策出炉！ 首套住房贷款利率下限被阶段性放宽，至少有23个城市符合这一新政。 9月29日，人民银行、银保监会发布关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知称，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。 “也就是说，在此前房贷利率下限下调20个基点的基础上，此次政策允许下调的基点更大，或者说允许在4.1%利率的基础上进一步下调。”...
