上海买房税费有哪些呢?
摘要: 一、契税缴纳标准1。140平米以下普通住宅1。5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。银行按揭费用:其中抵押登记费80元/户、权证印花税:5元/户、财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0。05%,20年以上为0。 三、物业管理费缴纳标准;一般从验收房屋合格之日起计算。 六、房产税。 七、房屋所有权工本费。 八、房产交易费。
一、契税缴纳标准1。140平米以下普通住宅1。5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。2。印花税:0。05%;3。银行按揭费用:其中抵押登记费80元/户、权证印花税:5元/户、财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0。
07%,6~10年为0。06%,11~15年为0。055%,16~20年为0。05%,20年以上为0。045%);
二、房屋维修基金缴纳标准大修基金:购房款的2%-3%,其中不含电梯的话需缴纳总房款×2%,含电梯的则需缴纳总房款×3%,部分试点楼盘按50~60元/m2收取。
三、物业管理费缴纳标准;一般从验收房屋合格之日起计算。
四、权属登记费:80元/套;
五、交易手续费用,1。住宅建筑面积×3元/?;2。非住宅建筑面积×11元/?;
六、房产税。
七、房屋所有权工本费。
八、房产交易费。
我来说两句