曾入选中国十大超级豪宅之一

佘山自然山林风景区

有山有水 户户滨水

建面约830平 花园600平

建面约1089平 花园3000平

731—1089平，总价3800万起

楼盘字典在售面积段

样板间照片

楼栋分布图

01 佘山风景 自然的丰硕馈赠

上海佘山是上海自然山林风景区，位于上海西南古城松江境内，坐落于国家4A级旅游度假区内，生态环境优美，人文景观荟萃。度假区内九峰十二山，绵延十余公里，与500亩的月湖珠联璧合，构成湖光山色、山水合一的美景。

佘山是上海房地产价值的制高点，顶级别墅项目云集，是全城最为奢侈的低密度生活圈。

【佘山东紫园】项目背靠佘山，依托佘山国家森林公园，月湖等自然景观打造占地665亩的山水独栋别墅，使得业主与自然亲密接触，提升居住舒适度。

项目依山傍水完全不为过，背靠佘山，直面山景，又有原生自然河穿过社区，整个项目的位置是十分的优越。

项目效果图

有天然河流的加持，项目设计团队又加以修饰改造，做到户户临河，家家有景。独有的景观优势、0.18的超低容积率的居住体验、完美的产品系列定位，每栋的景观定位不同，从而价格也会存在差异，满足不同客户群体的需求。

项目实景图

项目周边围绕佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫，青青马术场、华阳马术场、佘山59号酒窖、佘山艾美酒店、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷等旅游景观资源和休闲配套，近距离即可便捷享受优质的生活。

不过，相较于生活配套资源，住别墅的客户更加关注项目旁的自然资源以及产品的特点。

02 匠艺之作 传世名邸

别墅，象征着一种生活态度，一种品位和格调。于个人，别墅是一个极度宜居的家；于城市，它又是一件拥有历史的、独具纪念意义的城市艺术品。

项目实景图

整个小区总占地225亩，户均占地2.5亩，每户花园面积在1500~1800㎡，以林业路为界分两期开发，共190栋。

项目实景图

产品建筑设计上，佘山东紫园也是独具特色，双开的高门大户，每户的门庭之上都会预留一个家族私徽的位置，传承家族精神，体现世家传统。

项目实景图

产品外立面选用了天然澳洲砂岩，不会变色、色差小、不会风化，卢浮宫、美国国会大厦、哈佛大学等都是用砂岩石材设计。同时按照其天然纹理进行拼接，并结合欧洲经典雕刻艺术进行精细的手工雕刻。

项目实景图

佘山东紫园每栋别墅运用意大利文艺复兴经典风格，让家族世代传承。

项目实景图

大堂挑空8.7米，主人房层高5.5米，此等层高不仅居住舒适度好，而且可改造性也非常强。

项目实景图

很多人都了解上海已经执行国土资源部当年第204号文：为了加大土地利用率，叫停了容积率1.0以下的住宅用地出让。

在限墅令之后，独栋别墅是真正进入了存量化的市场。佘山东紫园0.18的容积率可以说在整个上海都很难找到能与之相比较的产品的，现在没有，以后更不会有。

这也就营造了项目绝对的稀缺价值，项目稀缺性的加成就是资产保值的最佳肯定。