最近两三年的楼市，可以说是“浪潮退去了，才知道谁在裸泳”，其实，越是这种大浪淘沙的楼市行情，越能让购房者看清到底哪个才是能放心买、值得买的楼盘。

上一次，我们已经给大家摆了，现在利率低、政策宽、房子多的市场下，该如何选房【详情】，今天就再以最新市场关注度较高的大参林·鸿图府为例，跟大家再聊一聊，什么样的房子才能在当下的市场中，拥有未来！

01

稳健比便宜重要100倍！

如果不能按时、按质收房，价格便宜又有什么意义？

所以当大参林·鸿图府封顶才开盘的时候，就已经奠定了它能抢占市场的基础。

开盘盛况

截止9月底，大参林鸿图府已经有7栋楼获得预售（总共13栋住宅楼），多个楼栋封顶，难怪不得敢有客户一口气买两套，也难怪这里的业主老带新的不在少数。

而能够做到施工如此快速，自然是因为大参林·鸿图府的开发企业实力雄厚，项目背后的大参林集团，是一家上市集团，有兴趣的朋友们可以去百度一下。

02

居住价值和未来价值，同等重要

最近两年德阳二手房市场低迷，但却依然不乏有上万元的二手房一出来就被抢，为什么有的二手房就是卖不出？

很简单的道理，你自己都住到不舒服的房子，凭什么还有有人来接手呢？

所以，我们在选新房的时候就要注意：自住的舒适度，就已经决定了未来的价值。

这个道理，在大参林·鸿图府的花园洋房产品上体现得更为明显。

效果图

花园洋房，一直都是非常少见的产品，鸿图府所在的城北片区中，今年就只有鸿图府一家有带花园的洋房新盘。

当然，更为重要的原因，则是因为花园洋房非同一般的生活方式、生活品质，满足很多人“人生一愿，当有一院”的梦想。

南北通透、板式结构、一梯两户，采光和通风都是上乘，同时层高突破性的做到了3.2米，还配置了私享入户电梯！不过，最令人喜欢的，还是一楼的私家庭院。

一方私家花园，与客厅大大的落地窗相连接，品茶看花，赏云卷云舒，是繁忙生活中的桃花源。

效果图

一方私家花园，成就国人对土地天生而来的眷恋，种一畦小菜，感受“一畦春韭绿，十里稻花香的”田园之乐。

效果图

一方私家花园，更是栽花种草的好地方，墙角种几笼苍翠的竹，园中点缀粉的桔梗，红的海棠，紫的鸢尾花等等，光是想想都觉得让人很艳羡了。

意境示意

一方私家花园，还可以是儿童自由奔跑的游乐天地，是宴请宾客的家宴场地。

效果图

与此同时，大参林·鸿图府的小户型产品，也因数量稀缺而备受关注。

这就是建面约79㎡的小户型。

三面采光、正对楼下折纸艺术公园（已建成）的朝向，前面没有高楼遮挡，室内采光与观景效果都非常好。

整个户型采用了这个面积段非常少见的横厅户型，备显开阔大气。约6米长的宽景阳台与横厅相连接，加上独立玄关、独立生活阳台等配置，提升了整个居住空间的功能性。

另外，大参林·鸿图府不但外有折纸公园，内部还有精致中庭美景，可谓内外双景！

效果图

效果图

效果图

效果图