10月29日，新城控股集团宝鸡吾悦广场组织召开深度运营专项研讨会。区域总经理、各条线负责人及下辖的14个项目50余位骨干人员齐聚线上，以分组讨论形式，就GMV销售达成公式所涉及的议题，完成了深入探讨与细致拆解，形成下一步深度运营工作指引。

本次会议严格以曲总裁对深度运营的要求为导向，在一整天紧张高效的议程中，就流量、转化率、客单价、复购率四大板块14个议题，分别进行了议题解读、小组讨论、成果阐述、观察员督导、区域总点评，用变量革新的精神深度挖掘、探寻本质，进而加深理解、达成共识，进一步厘清了深度运营奇妙等式的内涵边界，为

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深度运营的实践落地打下坚实基础。

流量是GMV公式的本源。从流量分解出的四个元素——找到顾客、了解顾客、匹配顾客、吸引顾客是一个层层递进的关系。其中找到

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顾客最重要的是确立核心客群，并将核心客群条分缕析，同时兼顾其他客群。细分吾悦广场的业态、对 新城控股集团宝鸡吾悦广场消费场景进行全维度的拆解再还原，用更小的颗粒度来匹配顾客，进而才能恰如其分得找到吸引顾客的方法。各小组充分认识到在分析过程中拆解-组合的重要性，用抽丝剥茧的方法，寻找到获得流量的部分密码。