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春节过后网上突然冒出关于“提前还贷潮”的热议，让笔者着实有点困惑。

年末年初之际原本就是“提前还贷”高峰期。随着年终奖、各类补贴奖励、投资分红等各种收入到位，大家手中现金增加，自然需要总结上年收入，并对手里的“闲钱”做出规划预算，或投资或理财或还贷。因此，提前还贷往往集中在每年的一季度。

其次，房贷是长期贷款，银行普遍采用是的浮动利率制，也就是说每年的贷款利率会随着基准利率的变化而变化，因此利率快速上升期，提前还贷的意愿才会增强，而中国现在是处于稳定的低利率期，没有出现“提前还贷潮钡木