最近关于二手房的新闻其实挺多的，比如很多一二线城市的二手房挂牌量均超10万套，比如广州、深圳、上海、北京，均超10万套；一些准一线二线城市，比如佛山、杭州、成都、武汉等这些强二线城市的二手房挂牌量10万套也是轻松平常。

与二手房挂牌量大幅增加的同时，与此相对应的是成交量极度低落、萎缩，同时成交价格也是一步步下探。目前大部分区域成交价格较市价下探20%是常规操作，少于20%价格下探，不要说成交，估计连看的人都没有。

这是很强烈的信号，市场彻底变了。作为投资者，如果没有断臂的勇气，过于犹豫，估计会越陷越深，最近逃脱的代价会越来越大，且这次的时间周期不会太短。

有兴趣的可以去了解一下经济史，特别是与房地产市场相关的。比如90年代中期的海南房地产市场崩盘、1997-2003年的香港房地产市场（最终平均跌幅70%）、2007-2008年国内及美国房产市场（基本跌幅50%打底）。

不能说因为你经历了国内房地产市场黄金二十年，就以为未来二十年市场仍然是这样。目前国内人均住房面积达到40平米，已经是比肩甚至超越欧美发达国家的水平；城镇化率也超60%，这过程还包括急剧老龄化与人口出生率断崖式下滑。这些现象可以了解一下日本近三四十年的经济史。也许，国内有少数几个城市会东京化，但大部分会鹤岗化倒也不是不可能。

近日，有一则《经济日报》的新闻，标题是这样的：房源信息共享势在必行。大体意思就是整顿二手房交易市场，多地出台整治规范房地产市场秩序行动方案，对房地产买卖、租赁等领域违法违规突出问题进行重点整治纠正，引发关注。

对于这一切，你可以想到什么？当市场风向标出现时，你是否可以保持足够的市场敏感度？

在市场趋势特别大趋势面前，不要太高估自己的运气加持，也不要太高估自己的能力。在历史的巨轮面前，所有人都是蚁蝼。