房贷利率又降了！

6月20日上午，央行正式宣布降息！5年期以上LPR降至4.2%，买房迎来重大利好......

央行降息！5年期以上LPR下调10个基点

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是2023年以来，央行首次下调5年期以上LPR，贷款市场报价利率（LPR）也正式结束连续9个月的“按兵不动”。房贷利率一再下降，买房人的购房成本在切切实实降低！

其实，这次降息也在预料之中。因为6月15日央行开展了2370亿元中期借贷便利（MLF）操作和20亿元公开市场逆回购操作。MLF利率下调10个基点至2.76%，7天期逆回购利率也已调降10个基点至1.90%。

众所周知，MLF利率的上调或下调，一般都会传导至LPR利率，并最终影响贷款利率。当时业内就预测：面粉价已降，面包价下调会很快到来，今天终于正式落地！

滁州12家主流银行房贷利率曝光

央行LPR下调，意味着房贷利率也将迎来全面降低。

随后，小编也咨询了滁州各家银行，得到的回复也是，按照最新的LPR计算，目前滁州首套房房贷利率将低至4%，二套房房贷利率将低至4.8%，买房人的贷款利息再迎历史新低值。

房贷利率的变化，总是挑动着买房人的敏感神经。房贷利率降了，究竟能省下多少钱？小编也给大家来算一笔账。

以1套房总价100万，首付2成，贷款80，按揭30年，等额本息还款方式来计算的话：

房贷利率5.88%，支付利息总额90.45万，每月还款4734.86元

房贷利率4.0%，支付利息总额57.5万，每月还款约3819.32元

对比来看，首套房贷款利率从5.88%降至4.0%，30年房贷总利息减少32.95万，每月月供减少约915.54元。

这省下来的万元利息确实很香。

而除了央行降息之外，滁州的购房政策也在不断松绑，下半年在滁州买房成本和门槛都在持续降低，不失为一个购房好时机！

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