商品房
南昌新建区实施购房补贴：三孩家庭和医护人员享受500元/平方米
作者: 天天见闻 时间:2022-07-31 阅读: 166
据微信公号“新建发布”7月30日晚间消息，南昌市新建区印发《新建区关于有效应对新冠疫情影响促进房地产业平稳健康发展若干措施》，宣布自即日起至2022年12月31日，实施阶段购房补贴。 新建区还将给予交易契税补贴。 新建区地处南昌城区西进的主要拓展区域。2015年，国务院批复同意撤销新建县，设立南昌市新建区。2019年，原南昌市湾里区行政区域并入新建区。公开资料显示，2021年新建区实际管辖区域年末户籍总人口为64.29万人。...
购房人掉进产权证陷阱8年：黑龙江一查封土地建商品房出售
作者: 天天见闻 时间:2022-07-28 阅读: 200
因凤凰城一期2号楼、4号楼和6号楼所在地块存在诉讼案件，业主担心这3栋楼的产权证办理似乎遥遥无期。 过去近8年，王海和上百户有着同样遭遇的凤凰城一期业主多方求解才发现，他们认购的房屋竟然建在了被法院查封的土地上，这也正是凤凰城一期3栋楼办不了产权证的原因所在。上述海伦市自然资源局相关负责人表示。...
6月70城房价同比继续走低 上涨城市数减少
作者: 天天见闻 时间:2022-07-15 阅读: 213
7月15日上午，国家统计局发布6月商品住宅销售价格变动情况统计数据，数据显示，成都环比数据领涨新房和二手房，表现亮眼。 国家统计局城市司首席统计师绳国庆整体总结称，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。 统计局监测的70城中，6月新房价格环比出现涨幅的城市比上月增加6个，达到31个。...
任泽平：是该取消商品房预售制了
作者: 天天见闻 时间:2022-07-15 阅读: 198
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 原标题 任泽平：关于预售制的理性思考 来源 泽平宏观 发表于浙江 原创 任泽平 ...
西安住建：预售资金应全部存入监管账户，开发商不得直接收取购房款
作者: 天天见闻 时间:2022-07-14 阅读: 232
商品房项目完成主体结构验收前，累计使用重点监管资金不得超过总额的50%；完成竣工验收前，不得超过95%；完成竣工验收备案前，不得超过99%；不动产首次登记后，可以提取剩余1%。 （六）资金全额入账。 设计单位、施工图审查机构、施工单位、监理单位因违反国家强制性标准和行业规范影响房屋交付的，应记入信用档案并向社会公示；情节严重的，依法追究相关单位和人员责任。...
商品房买卖合同的内容有哪些？
作者: 天天见闻 时间:2022-07-13 阅读: 173
通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。其次，要注明商品房的基本情况，包括具体位置、楼层、朝向、建筑面积及套内建筑面积等。单价是按商品房面积计价，可分为依建筑面积计价、依套内建筑面积计价和依使用面积计价三种方式。买受人的主要义务为付款并接受商品房，承担违约责任的方式是实际履行合同、赔偿相应损失和解除合同。...
中国两成家庭住电梯房，近一成家庭用柴草煮饭
作者: 天天见闻 时间:2022-07-05 阅读: 241
随着我国楼市的发展，电梯房越来越多，一些中小城市也纷纷建设了高层住宅。 国家统计局近期公布《中国人口普查年鉴-2020》，详细披露了第七次人口普查的分项数据。 长表数据资料的第九卷有全国及各地按住房设施状况分的家庭户户数情况。第一财经记者整理计算了相关数据，中国有19.7%的家庭住房有电梯。其中，中国城市家庭住电梯房的比例达到36.7%；重庆城市家庭住房有电梯的比例超过60%。...
易居研究院：新房交易筑底复苏 6月迎来上半年最佳行情
作者: 天天见闻 时间:2022-07-01 阅读: 433
上证报中国证券网讯 记者7月1日从易居研究院智库中心获悉，最新发布的《百城新房成交报告》显示，6月份，全国100个城市新建商品住宅成交面积为2837万平方米，环比增长37%，同比下降34%。6月份呈现“环比增速扩大、同比降速收窄”的良好态势，同时成为今年上半年成交最佳月份。易居研究院智库中心研究总监严跃进向上海证券报记者表示，这充分说明，随着各类宽松政策的刺激，房地产交易行情具备了复苏的基础和动力。...
保租房开启“融资租赁”模式
作者: 天天见闻 时间:2022-06-27 阅读: 275
保障性租赁住房租满5年后，承租人可购买部分或者全部产权，并且，5年间交的租金计入购房款。 基本类似金融租赁公司的设备出租方式，承租人实际上是一种变相分期付款来购买租赁物。 当然，不是所有的保租房都能够采用上述模式。 商品住房项目配建并移交政府持有的保障性租赁住房，允许先租后售；商品住房项目配建开发商自持的保障性租赁住房，允许在土地出让时明确可先租后售；...
海南楼市AB面：买不到与卖不掉的房子
作者: 天天见闻 时间:2022-06-26 阅读: 199
三亚1~5月份商品住宅综合成交均价每平方米高出海口1万元。陈标志/摄 编者按 陆海贵每天在朋友圈发布着个人房源信息，与刘浩铭一样的购房者也奔走在海口一个又一个楼盘之间。海南楼市的AB面：热点城区房源“供不应求”，偏远区域去化周期仍需时日；买不到房的和卖不掉房的，就像两条平行线，无法汇集到一个交点。...
老招新用！多地“房票”政策再次出圈，新一轮去库存大战打响？
作者: 天天见闻 时间:2022-06-23 阅读: 366
近期，“房票”再度成为多地楼市调控政策中的热门词汇。郑州中心城区的棚户区改造将推行房票安置，对被征收人使用房票购买商品住房，给予安置补偿权益金额8%奖励，且不计入家庭限购套数。 《每日经济新闻》记者注意到，今年以来已有超过20个城市探索实施“房票”政策。而事实上，“房票”政策早在2015年时就曾盛行。彼时，全国不少城市力推棚改，并在拆迁过程中推行房票政策，2018年随着棚改的退潮，房票政策也逐步落幕。...
国家统计局：5月房地产开发景气指数为95.60 连续5月低于100
作者: 天天见闻 时间:2022-06-15 阅读: 208
1—5月份，全国房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%；其中，住宅投资39521亿元，下降3.0%。房屋新开工面积51628万平方米，下降30.6%。 5月末，商品房待售面积55433万平方米，同比增长8.6%。 5月份，房地产开发景气指数为95.60。国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。...
专家：商品房的本质就是“炒”，所以不能用来解决“住”的问题
作者: 天天见闻 时间:2022-05-25 阅读: 220
今年，全国已有80多个城市出台了与房地产相关的优化政策，有观点认为房地产行业的新阶段和新常态要出现了。进入二季度，房地产政策宽松空间进一步打开，央行降低首套房贷款利率下限，松绑成为多地楼市调控的关键词。 如何认识当下房地产行业的“困局”与“出路”？政府如何解决现有的烂尾楼和土地资源错配问题？如何用制度更好地保障“居者有其屋”？观察者网就这些话题采访了厦门大学教授，中国城市规划学会副理事长赵燕菁。以下为采访全文。 【采访/观察者网 刘惠】 ...
