单身人数超2亿?14个城市人口增长为负,将如何影响楼市
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最近关于人口的话题一直被众网友热议,前几天,中国单身人数已超过 2 亿的话题又一言不合冲上了微博热搜。
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大家热议的点不外乎在于,怎么一言不合就又多出来那么多单身人口?
这个2.4亿是个什么概念呢?不多,也就是英法德三个国家人数的总和吧。
其实,从2018年开始,民政部的数据就显示我国有2.4亿的单身成年人口了,这一点从结婚人数上也能看出端倪:2019年我国登记结婚的仅有927万,而在6年前,这个数字是1347万。
相对的,新生儿的数据也从2010年的1588万各省人口自然增长率为负或是必然,去年几乎直线下降到1003万。
根据公安部发布的《二〇一九年全国姓名报告》各省人口自然增长率为负或是必然,截至2019年12月31日,2019年出生并已经到公安机关进行户籍登记的新生儿共1179万,同口径下,2020年比2019年减少了175.5万人,下降幅度约为14.9%。
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这已经是全面放开二孩之后,连续第四年下滑。2017年全国新生儿人口减少了63万人,2018年减少了200万人,2019年减少了58万人。
为啥不想结婚生娃?大家的理由有很多,但不外乎是那么几个:买房难、工作压力大……从爸爸妈妈到七大姑八大姨,全都着急着张罗相亲,但现在的年轻人反而越来越佛系。
虽然在今年4月底,国家统计局发布称:据了解,2020年,我国人口继续保持增长,具体数据将在第七次全国人口普查公报中发布。
但从已经统计的各地户籍人口数据来看,不同地区之间的分化十分明显,从目前已有数据来看,至少14个城市户籍人口自然增长率为负,包括沈阳、无锡这样的二线城市,主要集中在东北和长三角地区。
01
东北多城人口自然负增长
东北的人口负增长早有预示,东北唯一特大城市沈阳的最新统计公报显示,2020年末该市户籍人口762.2万人。人口出生率6.68‰,比上年降低1.67个千分点,出生人口性别比107.1;人口死亡率10.02‰,提高1.71个千分点。人口自然增长率-3.34‰,降低3.38个千分点。
实际上,这已经不是沈阳第一次户籍人口增长率告负。根据该市统计公报,2016~2019年,沈阳户籍人口自然增长率分别为1.18‰、-2.53‰、-0.61‰、0.04‰。
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沈阳之外,东北还有多个城市2020年人口增长率为负,其中葫芦岛为-7.38‰,鞍山为-5.91‰,黑河为-2.9‰,抚顺已经低至-13.3‰。而这只是部分城市的数据,还有不少东北城市2020年户籍人口尚未公布。结合2019年的数据来看,大多数东北城市人口自然增长率已经为负。
数据显示,2019年辽宁常住人口自然增长率为-0.8‰,吉林为-0.85‰,黑龙江为-1.01‰。也就是说,整个东北地区的人口自然增长率都已经为负。
东北人口自然增长率比较低,最主要的原因说白了还是重工业为主,新兴行业发展缓慢,导致对年轻人的吸引力不足。
经济下行,就业机会减少,青年人口外流严重,从而使得人口数量减少,进而成为恶性循环。
02
部分长三角地区赫然在列
不过,东北并不孤单,江苏的5个城市泰州、扬州、镇江、常州和无锡,全部在2020年迈入自然人口负增长行列。
而这些城市的负增长,又与东北地区的负增长原因不尽相同。
但实际上,首先这与江苏的经济发展模式有着强关联性。比起依托全国性市场的珠三角等地,江苏地区更偏向以制造业生产为中心,而非市场中心。作为一个生产中心,流入的外来人口相对就会较少。
同时,江苏的人口负增长,也与江苏的历史原因相关。由于工业化和城镇化较早,加上计划生育执行较为严格,长期以来,江苏的人口出生率都比较低。
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江苏的出生率、人口自然增长率较低,一方面,江苏经济发达,工业化和城镇化较早,加上计划生育执行较严等因素,长期以来人口出生率比较低;另一方面,相比浙江和广东,江苏吸引的省外净流入人口较少。
而这些,在我国人口数量增长逐年减缓的大势下,就变得逐渐突出出来,最终导致了江苏的自然人口负增长。
“从中国不同城市来看,情况并不相同。此前中国有很多小城镇的人口已经出现了自然人口负增长的局面,现在是一些大城市也逐步进入人口负增长的区间,这是一个重大的转折,悄无声息的发生了,可能很多人还没有感觉。”中国社科院人口和劳动经济研究所研究员王广州表示。
中国终将进入人口负增长的老龄化社会吗?从目前的趋势来看,这种形式在未来不可避免。
广东省人口发展研究院院长董玉整教授认为,在生育政策没有调整的情况下,按照目前的趋势,“十四五”期间的年出生人口很可能跌破1000万大关。“作为一个14亿人口的大国,一年的出生人口数量如果不到1000万的话,这是一个什么比例?分到31个省份,每个省份能有多少数量?如果按照这个趋势发展,用不了几年,我们的总人口数量就可能出现负增长。”
03
人口负增长将如何影响楼市
而人口的负增长,对楼市带来的影响,可以说是十分巨大的。
人口下降,一方面会影响经济的增速,同时,也会飞速加剧楼市的分化。
按照社科院的预测,中国的人口拐点最早会在2027年到来,而当楼市的基石逐步减少之后,房地产市场又将何以为继?
而在覆巢之下,三四线城市则首当其冲,一方面,它们是人口流失的主要地域,另一方面,这些城市的发展又离不开人口的积累,在多方影响之下,三四线城市的房地产市场,必先受到冲击。
而一二线城市则成为了人口的主要流入地区,虽然在短时间内不会受到太大的影响,然而长此以往,随着人口基数的整体下降,必然也将受到不小的影响。
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