同样可以看出，无论是取消限售令的城市，还是发出“限制下跌令”的城市，都不是一二线经济强市。其二，无论是“限制下跌令”，还是取消“限售令”，都不能高估对稳定楼市的作用。所以取消销售限制可以鼓励更多的资金回到市场。另一方面，取消销售限制，释放出被冰封的房源无疑，这些房源一旦被抛售，将对市场造成明显冲击。...

在一度回升后，房地产市场再度下跌。 11月16日，国家统计局发布70个大中城市房价数据。数据显示，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别为56个和67个，均比上月增加2个。 具体而言，迄今被认为最坚挺且抗下跌的一线楼市，跌幅反而更大。10月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%，上海环比上涨0.2%。二手房环比由上月下降0.2%转为下降0.8%，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。当然，这只是官方统计，远远没有表现出一线房价的实际情况。...

11月30日至12月1日，“搜狐金融论坛2023”在北京举行。 本届论坛汇集了来自政界、商界和学术界的30余位“大咖啡”，回顾和展望当前国内外形势，探讨中国经济新动力和产业转型新趋势，聚焦企业在剧变下的重生。 经济学家Jacan 在11月30日上午的会议上，全国政协政治参与人才库特聘专家、华夏新供给经济研究院创始人贾康作了题为“经济形势回顾与展望”的主旨演讲。 贾康表示，中国从2011年开始告别两位数的高速增长阶段，中央政府需要理解、适应和引领新常态，构建以供给侧结构性改革为主线的现代经济体系，实现以结构优化为支撑的“升级版”高质量发展。...

原国家房改课题组组长、中房集团公司原董事长孟晓苏 出品|聚焦财经搜狐地产 作者|王迪 将新的住房改革机会带给低收入家庭、新市民家庭和年轻人的新家庭，不仅可以帮助实现住房梦想，而且按照当时住房改革方案的做法，几年后产权型保障房可以与商品住房整合，让低收入者再一次享受住房改革的红利；能够走共同富裕的道路“--孟晓苏 他是中国改革开放的亲历者，是中国住房制度改革的创始人，以及一些金融创新产品的倡导者，也是享受国务院特殊津贴的专家。在工厂工作10年后，成功报考北京大学，1983年起成为国家领导人万里同志秘书和办公室负责人。...

各经记者：陈荣浩各编辑：陈梦穗 “若能在7天内支付定金，可享受15分优惠，计算约90平方米房屋总价可节省90多万元。” 11月6日下午，位于深圳龙华片区的和奕府项目置业顾问刘健向“每日经济新闻”记者表示，目前项目正在对尾盘进行清品，只有40多家房源。 当天项目现场热闹非凡，很多房产中介都在做视频和直播，不时带客人来看房。 根据此前记者实地了解的情况，深圳新房市场给予一定折扣较为普遍，但折扣力度相对保守，目前和陈府8.5折的力度，已经是深圳政策允许范围的下限，一旦超过这个幅度，可能面临无法完成备案的风险。...

近一周来，济南楼市真的平静，水一样平静，四平八稳。 不错。各种各样的经济政策都出现了，也夹杂着一些城市拆迁消息，对这个楼市充满期待。 1、 中央财政今年第四季度2023年增发国债达到10000亿元，增发的国债全部以转移支付方式安排到地方，集中力量支持灾后重建和防灾减灾救灾短板，整体提升我国自然灾害防控能力。 虽说指定了八个方面，但基本上多为工程、基础设施类。在拉动相关产业的同时，自然相关企业、人员既能挣钱、拉动部分需求，也能带来全社会部分人的信用扩张。...

每年，房产税的新闻都有争议，又开始销声匿迹。那么，这被老百姓视为管理高房价的“良药”，到底能派上用场吗？ 全民炒房子的时候，人肯定会变成“多套房”，但有人住不住。那些先买房的家伙，不说亿万财物，至少现在也实现了财富自由。楼市炒作热潮越大，开发商建房的速度也越快。一段时间以来，楼市购房门槛不断上升。吃苦的只是需要，高兴的是购房者。 表面上看，楼市处于供大于求的状态，市场上的房子足以满足十几亿人的住房需求。此外，有数据显示，中国家庭平均住房套数已经达到1.1套。但在现实中，总是盘一开就卖光了。所以，很多人认为，我们要做的就是如何解决楼市供需失衡，让囤积者手中的房源流向楼市。关于这一点，有人考虑了房产税。...

自7月底中央定调要调整优化房地产政策以来，中央和地方不断释放政策宽松信号，多项全国性购房政策优化调整落地，各地方政府也因城施策密集发布优化新政，特别是近期，多个热点二线城市的购售限制性政策也开始全面退出。在多项政策叠加影响下，多地楼市活跃度增加，特别是一线城市“认房不认贷”政策落地后效果明显。接受证券时报记者采访的业内人士认为，多项新政带动下，预计核心城市“金九银十”市场可期，一线城市市场持续时间将好于二线及三四线城市。但若一线城市限购等政策保持不变，积压的住房需求释放后，市场可能在10月后继续调整。...

近期，多地密集取消限购政策。9月11日，山东青岛、济南两地均提出全面取消限购、限售政策。证券时报・券商中国记者梳理，9月7日至11日，已经有大连、南京、兰州、青岛、济南等五个城市相继取消限购政策。业内人士认为，当前这些大城市取消限购政策，是对此前中央要求调整优化房地产政策精神的落实，叠加近期的“认房不认贷”政策，购房市场将进一步趋于活跃，预计后续更多地方政府将出台一系列需求端宽松政策，包括但不限于二线城市全面放开限购限售、一线城市放松远郊区域限购限售、新房备案价松动等。...

楼市又出来好消息！ 广州首套房贷突破LPR下限 据广州日报，广州最新的政策为，首套房商贷最低首付比例为不低于30%，利率下限为LPR-10BP，即4.1%；二套房，商贷最低首付比例为不低于40%，利率下限为LPR+30BP；在广州有2套房及2套以上，暂停发放。 据了解，新政从9月8日起执行，9月8号之前（不含9月8号）已完成买卖合同或房地产买卖合同网签的，按原规定执行。 8月30日，广州正式落地认房不认贷，成为第一个官宣“认房不认贷”的一线城市。方正证券认为，8月底政策密集出台，稳楼市决心坚定，发力扭转当前楼市的下行走势。地产政策已形成组合拳，包括需求端认房不认贷、首付比例下限下调、存量房贷利率下调，供给端金融支持地产融资等多方面，金九银十楼市成交回暖、房企风险化解值得期待。展望后续，地产政策拐点已明确，稳地产决心充分彰显，更大力度的政策加码依然可期。...

　　9月1日，距离广州、深圳官宣“认房不认贷”仅过去两天，北京、上海也在同日宣布执行这一政策措施。 　　至此，四大一线城市全部加入“认房不认贷”行列。业内分析认为，这意味着全国房地产市场的底部或已确立。 　　四大一线城市全部官宣 　　9月1日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。 　　通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。该通知自2023年9月1日起施行。...

股票交易见金麒麟分析师研究报，权威、专业、及时、全面，帮助您有机会发掘潜力主题！ 韶宗明/文这两天，“珠海一房企业响了‘五折’住房销售第一弹”的消息在网上传出，珠海市金湾区住建局相关人士表示，该项目采用的降价推送做法是合理的市场行为，之后，珠海市住建局有关人士还就所谓“五折卖家”的说法辟谣，称网传最高的创纪录价格是两年前的价格。对照今年7月的新创纪录价格，其楼价仍处于“不低于备案价格85%”区间。 不能说是“半价促销”，但降价促销仍在进行，这是事实。跳出案例来看，在很多地方，房价“限制下跌”的政策口径已经松开。如四川雅安经济技术开发区，明确“全力支持房地产企业开展商品房团购活动，开发企业团购优惠价不计入商品房备案价格下跌比例范围”，并通过“团购优惠价”的方式放松了“限价限令”，这就是：被舆论认为是政策性房价下降的第一枪。据不完全统计，同样为团购明确折扣价的还有长春、黄冈、巴中、普洱、铜陵、桐庐、沈阳、中山、太原等。...