近日，上海置地广场商厦发布闭店公告称，由于商厦与业主的租赁合同期限届满，将于2023年1月31日营业结束以后正式闭店终止经营。在此之前，置地广场将开展打折扣的闭店清仓、会员积分抵扣等促销活动。

　　作为在上海南京东路屹立26年的地标性百货公司，置地广场承载了一代人的青春记忆。

　　在大众点评上，不少消费者留言表达对置地广场结束营业的惋惜，并回忆起小时候在置地广场和家人一起置办从头到脚的服饰的经历。

　　界面时尚实地探访发现，即使是在周一工作日的中下午，置地广场仍然汇聚了不少人流。全场3-8折的双12折扣力度是一方面的原因，还有部分消费者是听闻置地广场要歇业的消息特地赶来。

　　一楼以女鞋为特色的区域尤其热闹，百丽、STACCATO等耳熟能详的女鞋品牌都打出了近乎五折的优惠，同楼层的毛戈平、高姿等化妆品牌一律有八折优惠。

　　品类齐全、规划清晰曾是置地广场的优势。除了B3为停车场，B2到8楼一共十层覆盖了男女装、化妆品、床品、手机数码、家电等各品类。占据业态比重大头的服饰类大多是大众及中端价位的品牌，比如ochirly、LILY、Jack Jones等等。

　　再叠加地处南京路步行街的地理位置优势，置地广场曾是上海业绩拔尖的商厦。根据上海市地方志官网，2008年金融危机时，置地广场销售额创9.76亿元新高，单体百货沪上销售额排名由前一年的第七名跃升至第五名。

　　但随着环贸iapm、恒隆广场、嘉里中心等新型高端购物中心的崛起，包括置地广场在内的整个南京路步行街片区老旧的业态很难再吸引本地消费者，尤其是年轻人驻足。

　　仲量联行上海零售地产部总监庄棓琪对界面时尚表示，置地广场的结束营业符合整个南京东路正在持续改造的大背景，后续会有新的运营商接手。

　　在庄棓琪看来，即使被附近的高端购物中心分流，南京东路凭借游客量以及与外滩贯连的优势仍然是各大品牌不肯错失的核心商圈。

　　2018年，在上海发布的《全力打响“上海购物”品牌加快国际消费城市建设三年行动计划（2018-2020年）》中曾提及，重塑“中华第一商业街南京东路”成为上海构建“国际消费城市”的目标过程中的重要工作之一。

　　紧接着在2019年，南京路步行街东扩改造完成，打通了与外滩连接的“最后一百米”，进一步扩大南京东路步行街在旅游商业上的优势。

　　在此期间，改造完成的新世界大丸百货和世贸广场不仅在建筑外貌上实现翻新，变得更为现代化，其内里招商也呈现了新面貌。前者集合了多个国际化妆品牌，以及Gucci、Burberry等奢侈品牌，后者则引入M豆巧克力世界亚洲首家旗舰店、乐高亚洲首家城市中心旗舰店等新项目。

　　庄棓琪表示，南京东路的提档改造虽然注重引入知名品牌、首店、旗舰店等新商业资源，但还是会保留一些上海特色伴手礼、老字号品牌等原始街区的韵味。

　　实际上，南京东路上的业态改造仍在持续。

　　在置地广场旁边的圣德娜商厦原是美特斯邦威的旗舰店。在美特斯邦威于2022年3月闭店后暂未有新品牌入驻，该店址目前已成为工厂直销的特卖会地点。此外，今年初在南京东路580号新晋开业的Fila上海一号店旁边及对面的店铺门面仍有蓝色围挡。

　　在旧楼宇与新围挡之间，南京东路记录着过往十里洋场的繁华，也见证着新上海的发展面貌。