产权转移书据印花税计税依据是什么
财产转移书据印花税,大家对这个可能有点陌生,这是包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据和土地使用权出让合同等权利转移合同。因此,想必大家想知道印花税的计税依据怎么算,关于产权转移书据印花税计税依据是什么?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、产权转移书据印花税计税依据是什么
1、 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,“产权转移书据”的征税范围包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据,房产买卖转让实际上是一种财产所有权转让。
2、另根据《财政部国家税务总局印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)第四条的规定,对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
因此印花税的计税依据怎么算,房地产开发企业签订商品房销售合同时,应按“产权转移书据”依万分之五的税率征收印花税。
二、印花税的征收范围
包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同。
三、印花税税率
目前印花税的税率分五档:0.05‰、0.3‰、0.5‰、1‰、2‰,适用于各类合同及具有合同性质的凭证、产权转移书据和营业账簿中记载资金的账簿。
1.财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为0.1%。
2.加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据,税率为0.05%。
3.购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为0.3‰。
4.借款合同,税率为0.05‰。
5.对记录资金的帐薄,按“实收资木”和“资金公积”总额的0.5‰贴花。
四、印花税的计算方法
印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳,具体地说,产权转移书据由立据人缴纳,如果立据人未缴或少缴印花税的,书据的持有人应负责补缴。税率和计税方法。房屋产权转移书据,印花科按所载金额0.5‰贴花。其应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税金额×适用税率。
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