2001年，中国加入WTO，北京奥运会的成功，也给中国带来了经济发展的两个机会的广州房地产市场带来了深远的影响。2002-2003年，广州均价为4143元/米，2003年上半年广州均价为3888元/米，较去年同期下跌5.1%，受“SARS”影响的房地产市场蒙受第一个大倒退。2004年，当SARS逐渐消亡时，广州的房价实现了10连跳。首页˃↓↓...

同样可以看出，无论是取消限售令的城市，还是发出“限制下跌令”的城市，都不是一二线经济强市。其二，无论是“限制下跌令”，还是取消“限售令”，都不能高估对稳定楼市的作用。所以取消销售限制可以鼓励更多的资金回到市场。另一方面，取消销售限制，释放出被冰封的房源无疑，这些房源一旦被抛售，将对市场造成明显冲击。...

上海购房新政10条内容为促进房地产市场平稳健康发展，上海提前一个月出台楼市调控&；#34；上海十条&；#34；新政发布，其中明确，夫妻离婚3年内购买商品房的，其拥有的住房套数按离婚前家庭总套数计算。个人销售住房增值税免征年限，由原来的两年提高到五年。业内人士表示，新政出台一个月来，楼市价格上涨势头得到有效遏制，&…...

在一度回升后，房地产市场再度下跌。 11月16日，国家统计局发布70个大中城市房价数据。数据显示，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别为56个和67个，均比上月增加2个。 具体而言，迄今被认为最坚挺且抗下跌的一线楼市，跌幅反而更大。10月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%，上海环比上涨0.2%。二手房环比由上月下降0.2%转为下降0.8%，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。当然，这只是官方统计，远远没有表现出一线房价的实际情况。...

近一周来，济南楼市真的平静，水一样平静，四平八稳。 不错。各种各样的经济政策都出现了，也夹杂着一些城市拆迁消息，对这个楼市充满期待。 1、 中央财政今年第四季度2023年增发国债达到10000亿元，增发的国债全部以转移支付方式安排到地方，集中力量支持灾后重建和防灾减灾救灾短板，整体提升我国自然灾害防控能力。 虽说指定了八个方面，但基本上多为工程、基础设施类。在拉动相关产业的同时，自然相关企业、人员既能挣钱、拉动部分需求，也能带来全社会部分人的信用扩张。...

每年，房产税的新闻都有争议，又开始销声匿迹。那么，这被老百姓视为管理高房价的“良药”，到底能派上用场吗？ 全民炒房子的时候，人肯定会变成“多套房”，但有人住不住。那些先买房的家伙，不说亿万财物，至少现在也实现了财富自由。楼市炒作热潮越大，开发商建房的速度也越快。一段时间以来，楼市购房门槛不断上升。吃苦的只是需要，高兴的是购房者。 表面上看，楼市处于供大于求的状态，市场上的房子足以满足十几亿人的住房需求。此外，有数据显示，中国家庭平均住房套数已经达到1.1套。但在现实中，总是盘一开就卖光了。所以，很多人认为，我们要做的就是如何解决楼市供需失衡，让囤积者手中的房源流向楼市。关于这一点，有人考虑了房产税。...

9月20日，广州官宣番库、黄埔、花都等多个区开放限购，成为年内首个开放购房条件的一线城市。 这也是2011年2月起广州实行限购购房12年以来，该三区重启购房限制的首次。 也因此，将广州此次新政称为“史诗级大松绑”也不为过。 在中，广州的限购，对佛山有多大影响？佛山还会有什么“大招”呢？网友也在热议，征询业内意见： 广州客撤离佛山？ 广州多区开放限购，市场上对佛山最大的声音是“广州客回流番渠、黄埔，对临广板块是最大的利空”。...

楼市又出来好消息！ 广州首套房贷突破LPR下限 据广州日报，广州最新的政策为，首套房商贷最低首付比例为不低于30%，利率下限为LPR-10BP，即4.1%；二套房，商贷最低首付比例为不低于40%，利率下限为LPR+30BP；在广州有2套房及2套以上，暂停发放。 据了解，新政从9月8日起执行，9月8号之前（不含9月8号）已完成买卖合同或房地产买卖合同网签的，按原规定执行。 8月30日，广州正式落地认房不认贷，成为第一个官宣“认房不认贷”的一线城市。方正证券认为，8月底政策密集出台，稳楼市决心坚定，发力扭转当前楼市的下行走势。地产政策已形成组合拳，包括需求端认房不认贷、首付比例下限下调、存量房贷利率下调，供给端金融支持地产融资等多方面，金九银十楼市成交回暖、房企风险化解值得期待。展望后续，地产政策拐点已明确，稳地产决心充分彰显，更大力度的政策加码依然可期。...

股票交易见金麒麟分析师研究报，权威、专业、及时、全面，帮助您有机会发掘潜力主题！ 韶宗明/文这两天，“珠海一房企业响了‘五折’住房销售第一弹”的消息在网上传出，珠海市金湾区住建局相关人士表示，该项目采用的降价推送做法是合理的市场行为，之后，珠海市住建局有关人士还就所谓“五折卖家”的说法辟谣，称网传最高的创纪录价格是两年前的价格。对照今年7月的新创纪录价格，其楼价仍处于“不低于备案价格85%”区间。 不能说是“半价促销”，但降价促销仍在进行，这是事实。跳出案例来看，在很多地方，房价“限制下跌”的政策口径已经松开。如四川雅安经济技术开发区，明确“全力支持房地产企业开展商品房团购活动，开发企业团购优惠价不计入商品房备案价格下跌比例范围”，并通过“团购优惠价”的方式放松了“限价限令”，这就是：被舆论认为是政策性房价下降的第一枪。据不完全统计，同样为团购明确折扣价的还有长春、黄冈、巴中、普洱、铜陵、桐庐、沈阳、中山、太原等。...

中新网北京8月8日报道，随着近期官方对房地产优化调整政策的接连表态，有分析认为，新一轮稳定楼市暖风再起，当前“政策底”再度夯实的信号明显。 但是，在供求关系发生重大变化的过程中，政策宽松边界和趋势的判断尤为重要。在调整探索的尝试中，不少城市首先提供了较为稳妥的奖励方式--购房补贴。 ...

新房市场成交量变化相对不大，此后深圳二手房成交量很快进入下行态势，2021年2月发布的参考价政策再次为市场加码，近三年深圳二手房热点区价格呈现不同幅度的下跌，市场成交量才大幅接近参考价，深圳市场近五成房源成交低于参考价，深圳各地区房价有所下跌。房价跌幅普遍超过20%，而目前房价已经大幅下跌“目前房产中介力量推的同户房源报价在410万元左右。...

国家统计局5月份公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，一线城市二手住宅价格环比上涨0.4%，北上广深四大一线城市二手住宅价格环比下跌，一线城市二手住宅销售价格由上月上涨0.2%转为下降0.4%，商品住宅销售价格比上月上升城市数量减少，二手住宅销售价格比上月上升城市仅剩15个，其二手住宅销售价格降幅甚至成为70城中央降幅最大的城市。3月份，北京二手房价格环比上涨0.7%，新房价格同比涨幅...

　　6月12日，海德园正式选房。有网友爆料称，截至当天下午18点10分，237套房源全部售完，实现“日光”。　　据悉，这其实是海德园项目第三次开盘。不过，像海德园这样的热销楼盘并不是当下深圳楼市的常态。海德园之所以热销，或与该楼盘一、二手房价严重倒挂相关。据中介测算，以海德园本次推售的面积最小的户型计算，只要能买到，以周边同等楼盘价位计算，一、二手房价差在600万左右。...